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近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會印發(fā)《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《建設(shè)導(dǎo)則》)，對北京市保障性租賃住房建設(shè)品質(zhì)提出了基本要求。 《建設(shè)導(dǎo)則》顯示，保障性租賃住房分為三類，分別是住宅型租賃住房、宿舍型租賃住房和公寓型租賃住房。 在核定人數(shù)及使用面積上，《建設(shè)導(dǎo)則》規(guī)定，住宅型租賃住房人數(shù)核定原則為2.45 人/套，建筑面積為不超過70平方米的小戶型為主；宿舍型租賃住房人數(shù)核定原則為1人/床(單人床/高架床)和2人/床(雙人床/雙層床)，人均使用面積不得小于4平方米；公寓型租賃住房人數(shù)核定原則為1人/床(單人床)和2人/床(雙人床)，人均使用面積不得小于5平方米。 另外，《建設(shè)導(dǎo)則》規(guī)定，要按照配套建設(shè)、方便使用、開放共享、兼顧發(fā)展的原則規(guī)劃交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)和綜合管理服務(wù)等配套設(shè)施；宿舍型和公寓型應(yīng)在主要出入口處設(shè)置面積不小于12平方米的會客廳，宜配置最小使用面積不小于30平方米的公共活動(dòng)室(空間)；宿舍型、公寓型在主要出入口附近設(shè)置智能快件箱，宜設(shè)置公共洗衣房，可設(shè)置公共廚房；套內(nèi)無衛(wèi)生間的房型要設(shè)置公共衛(wèi)生間及盥洗室。
