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金地廣場正式封頂 2021年6月，杭州聚帆企業(yè)管理有限公司以總價約27.83億元拿下位于高新區(qū)瑤湖島西側(cè)大型商業(yè)商務(wù)居住用地進(jìn)入了土地平整階段，2021年8月，項目正式進(jìn)入了地下室主體結(jié)構(gòu)施工階段，經(jīng)過將近8個多月的推進(jìn)，金地廣場項目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，從項目建設(shè)現(xiàn)場看，目前金地廣場商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部完工。 02 嘉圓濱江綜合地產(chǎn)項目開工 2022年2月25日，嘉圓濱江綜合地產(chǎn)項目舉行了盛大的開工儀式，此次項目開工儀式的進(jìn)行，也預(yù)示著項目即將進(jìn)入施工階段。據(jù)了解，該項目位于西湖區(qū)沿江大道以東、朝陽中路以北，地塊占地約20.378畝。是由江西交投所屬上市國企江西贛粵高速(600269)股份有限公司，旗下子公司江西嘉圓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，主要產(chǎn)品有超甲級智能化辦公寫字樓、智能科技型住宅、品質(zhì)商業(yè)綜合體。 ? 03 滕王閣臨江仿古建筑帶基本完工 為增南昌著名的文化景區(qū)滕王閣IP商業(yè)屬性，2020年年初南昌旅游集團(tuán)正式啟動了南擴(kuò)施工，經(jīng)過將近2年的推進(jìn)，項目臨江仿古建筑帶基本已經(jīng)完工。從區(qū)位看，滕王閣南擴(kuò)項目位于滕王閣南側(cè)，贛江東側(cè)，項目用地面積109494.5平方米，約164.2畝，項目范圍包括景區(qū)用地紅線地塊、三館地塊、供電公司電站地和蓑衣夾停車場地塊。 04 新建城萬達(dá)廣場效果圖曝光 三月初，新建城萬達(dá)廣場目初現(xiàn)雛形，項目超多效果圖在當(dāng)期曝光。據(jù)了解，新建城萬達(dá)廣場作為南昌第五座萬達(dá)廣場，總建面約11萬㎡，是產(chǎn)品線下全新第三代A+級萬達(dá)廣場，在南昌首次將正式體育場所融合到商場體驗環(huán)節(jié)中來，預(yù)計2022年9月開業(yè)。 05 漢港商業(yè)中心即將落座勝利路步行街 三月中旬，江西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺公示了漢港商業(yè)中心備案信息，該項目位于勝利路步行街。從備案信息看，項目編號為2203-360102-04-01-227148，項目名稱為漢港商業(yè)中心，建設(shè)項目詳細(xì)地址位于江西省南昌市東湖區(qū)勝利路以東、郵政路以西（原電政街26號，步行街停車場），總投資28003.37萬元。從區(qū)位看，漢港商業(yè)中心位于勝利路步行街，總建筑面積19453.5平方米，其中商業(yè)面積1225.972㎡，該項目建設(shè)單位為江西華星實業(yè)有限公司，項目預(yù)計開工時間2022年，竣工時間2024年。 06 武商MALL·南昌 明確將引進(jìn)國際重奢名品 三月中旬，在武商MALL·南昌購物中心施工現(xiàn)場一副巨大紅色橫幅尤為顯眼，內(nèi)容為：武商集團(tuán)攜手國際重奢名品向江西人民致敬。從定位看，武商Mall·南昌項目已然將定位為頂奢商業(yè)綜合體。 07 華僑城歡樂象湖五期全進(jìn)展曝光 于2021年9月正式動工的華僑城歡樂象湖五期，目前又有了實質(zhì)性的進(jìn)展。從項目最新的施工現(xiàn)場看，目前萬豪酒店地塊已經(jīng)全面進(jìn)入了地下室主體結(jié)構(gòu)施工階段，部分區(qū)域已經(jīng)突出正負(fù)零，即將開始地上主體結(jié)構(gòu)施工；歡樂星際親子樂園已經(jīng)完成了初步的土地平整，部分區(qū)域完成了地下室結(jié)構(gòu)施工，地上部分正在進(jìn)行游樂設(shè)備安裝施工；城市綠洲購物中心完成初步土地平整，還未正式開始土方開挖，預(yù)計今年年中將進(jìn)入到地下室主體結(jié)構(gòu)施工階段。 08 大悅城商業(yè)綜合體開工 2020年12月23日，朝陽新城中央公園3宗地由大悅城(000031)控股獨(dú)家拿下，從項目最新的進(jìn)展看，目前D03-03地塊完成了土地平整，大型機(jī)械設(shè)備也已經(jīng)進(jìn)場，并開始了樁基施工。根據(jù)計劃顯示，項目預(yù)計將在2024年開業(yè)。 品牌 01 武商集團(tuán)與洲際酒店集團(tuán)簽署合作協(xié)議 2022年1月12日，武商集團(tuán)與洲際酒店集團(tuán)在武商集團(tuán)總部舉行南昌武商洲際酒店簽約儀式。雙方就未來合作進(jìn)行了深入交流，據(jù)悉，本次簽約不僅是武商首次跨界酒店業(yè)態(tài)，也是洲際品牌酒店首次落戶江西。 02 高新開發(fā)區(qū) 引入南昌唐寧溫德姆花園酒店 一月中旬，江西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺公示了南昌唐寧溫德姆花園酒店項目備案信息，從備案信息看，項目建設(shè)項目所屬區(qū)域位于高新開發(fā)區(qū)，總投資約15533萬元。 03 季季紅（需求面積:200-800平方米）灣里火鍋文化產(chǎn)業(yè)園落戶灣里 二月初，灣里管理局與江西季季紅餐飲管理有限公司舉行季季紅灣里火鍋文化產(chǎn)業(yè)園項目投資簽約儀式，據(jù)了解，季季紅灣里火鍋文化產(chǎn)業(yè)園項目總投資約10億元人民幣，其中一期投資約5億元，擬建設(shè)項目包含集企業(yè)總部、產(chǎn)品研發(fā)檢測中心、中央廚房配料房、可視火鍋底料生產(chǎn)線、大型冷庫、中央物流倉庫、火鍋文化體驗中心、漢文化主題火鍋體驗館、文化娛樂休閑設(shè)施等于一體的季季紅灣里火鍋文化產(chǎn)業(yè)園項目。 04 家樂?；?qū)⑷娉烦瞿喜袌? 二月中旬，家樂福超市南昌上海路店發(fā)布一則公告稱，門店收銀系統(tǒng)將于2022年3月15日起進(jìn)行升級更新，屆時會影響購物卡的使用，請持卡顧客盡快于該日期前到店進(jìn)行消費(fèi)。同時，為了保障顧客權(quán)利，公司將于2022年3月1日起在店內(nèi)家樂福二樓服務(wù)中心提供現(xiàn)場退款服務(wù)。 05 南昌大潤發(fā)青山湖店關(guān)停 繼歐尚新建店、家樂福青云譜店、家樂福恒茂夢時代店、青山南路沃爾瑪購物廣場呂旭關(guān)停后，南昌又一大型商超——大潤發(fā)青山湖店也于三月底宣布停運(yùn)。大潤發(fā)青山湖店項目位于高新大道以東，項目占地面積約4萬㎡，規(guī)劃為三層，在2013年12月27日正式開業(yè)，時至今日經(jīng)營已有8年。 政策 01 南昌各轄區(qū)GDP公示 南昌縣位居第一 2022年一月底，南昌市2021年GDP正式公示，全市GDP達(dá)到6650.53億元，其中南昌縣1195.57億元排名第一。從GDP總量看，經(jīng)開區(qū)增速最快，其次為高新區(qū)和進(jìn)賢縣。從排位對比看，南昌縣、高新區(qū)、紅谷灘區(qū)仍為第一梯隊。 02 紅谷灘區(qū)將進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)建設(shè) 引進(jìn)華為、阿里、煌上煌(002695)等企業(yè)總部 一月初，紅谷灘區(qū)對一批政協(xié)提案進(jìn)行了回復(fù)，其中包括與商業(yè)相關(guān)的商業(yè)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商等信息，其中九龍大道沿線擬邀請社會資本參與設(shè)計。 回復(fù)中指出，針對“提升招引質(zhì)量和效益”的建議，悉心謀劃優(yōu)質(zhì)項目招引。聚焦重大項目，爭取了江西省外經(jīng)貿(mào)扶持資金、市級外經(jīng)貿(mào)發(fā)展專項資金（服務(wù)外包），落戶了國家職業(yè)教育虛擬仿真實訓(xùn)基地項目。突出招大引強(qiáng)，謀劃了華為江西區(qū)域總部、阿里江西總部大樓、盒馬X會員店、煌上煌企業(yè)總部、星河國際科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等數(shù)字經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)文旅等產(chǎn)業(yè)項目。 03 西湖區(qū)商務(wù)局發(fā)布2022年工作計劃 二月中旬，西湖區(qū)、青云譜區(qū)、南昌縣、青山湖區(qū)紛紛明確目標(biāo)，從招商引資、拿地出讓、品牌煥新、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等各個方面提出了一系列戰(zhàn)略規(guī)劃，特此，贏商網(wǎng)在《@南昌商業(yè)圈：政策上的事，沒有一件是小事！》一文中做了詳細(xì)梳理。 拿地 01 南昌縣征集新地塊商業(yè)規(guī)劃方案 2022年1月26日，南昌縣政府發(fā)布了南昌縣昌南新城河洲路以東、銀湖中路以西、劉家路以南、鐵路西環(huán)線以北229.385畝用地規(guī)劃建筑設(shè)計方案征集公告，從規(guī)劃方案看，項目用地面積161925.15平方米，其中商業(yè)面積為13398.96平方米。 02 八一廣場新華文化綜合體 開啟第二次招標(biāo)公告 一月下旬，江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了八一廣場新華文化綜合體改造項目招標(biāo)公告（第二次），該項目招標(biāo)單位為江西新華發(fā)行集團(tuán)有限公司南昌市分公司。從招標(biāo)文件看，項目建設(shè)地址位于八一廣場新華書店舊址，總建筑面積約36306.59 平方米。
