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1、銀保監(jiān)會周亮：保障房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持地方保交樓穩(wěn)民生 9月2日，銀保監(jiān)會副主席周亮出席活動時表示，要平衡好穩(wěn)增長和防風險的關(guān)系，在保持經(jīng)濟大局平穩(wěn)前提下，有序處置風險，穩(wěn)妥化解中小金融機構(gòu)的風險，支持地方發(fā)行專項債，補充中小銀行資本，積極的應(yīng)對不良資產(chǎn)的反彈，完善大型企業(yè)債務(wù)監(jiān)測風險監(jiān)測和處置，保障房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持地方保交樓穩(wěn)民生，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強化金融立法和制度建設(shè)，推進監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)，優(yōu)化監(jiān)管協(xié)同機制，提升監(jiān)管效能。 1、江西南昌縣：購90平米以上新房每套發(fā)放1萬元消費券 9月1日，江西南昌縣繼6月初出臺購房補貼政策后，再次開展金秋消費升級季活動，通過打出消費“組合拳”，以住房消費帶動文旅、家電等消費升級。據(jù)悉，2022年9月1日至11月30日，由縣財政投入3000萬元，分兩期投入，以消費券的形式發(fā)放第一期投入1500萬元，對在南昌縣購買新建商品住房（按合同備案時間），建筑面積90平方米（含90平方米）以上每套發(fā)放10000元消費券，建筑面積90平方米以下每套發(fā)放5000元消費券。 2、重慶：個人公積金貸款額度增加至50萬，二套房最低首付降為25% 9月2日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策的通知，涉及優(yōu)化新購住房套數(shù)認定標準、首付款比例、貸款額度方面，其中明確職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%；多子女繳存職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例降低為25%。在提高貸款額度方面，明確住房公積金個人住房貸款個人最高貸款額度從40萬元提高到50萬元；夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬元提高到100萬元；多子女繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款的，個人最高貸款額度提高到60萬元；夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬元。 3、海南擬調(diào)整公積金政策：購首套房實行“一人購房全家?guī)汀? 9月3日消息，海南省住房公積金管理局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）。為進一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問題的作用，切實保障繳存人住房剛性需求，實現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居，結(jié)合海南省工作實際，擬制定“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策。該通知稱，所謂“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對沖償還住房公積金貸款。直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女。 1、天津：出臺土地出讓預(yù)申請制度，涉及地塊共計14宗 8月31日，天津市規(guī)劃與自然資源局網(wǎng)站發(fā)布《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請公告》，公示了預(yù)申請地塊、預(yù)申請資格、預(yù)申請時間以及其他要求等事項。預(yù)申請地塊共計14宗，其中河西區(qū)2宗，河北區(qū)1宗，西青區(qū)2宗，北辰區(qū)1宗，靜海區(qū)1宗，濱海新區(qū)7宗。公告還提到，企業(yè)聯(lián)合競買的，可按照出資比例由聯(lián)合體中各成員單位分別交納預(yù)申請保證金，也可由聯(lián)合體中的一名成員單位交納全部預(yù)申請保證金。已繳納預(yù)申請保證金的企業(yè)，競買報名時可不再另行繳納競買保證金，預(yù)申請保證金可替代競買保證金。 1、雅居樂：6.8億元轉(zhuǎn)讓濟南兩項目50%權(quán)益予路勁基建 9月1日，雅居樂發(fā)布出售項目股權(quán)及轉(zhuǎn)讓相關(guān)股東貸款的公告。根據(jù)公告，雅居樂子公司北京雅建企業(yè)管理有限責任公司、北京雅信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟南雋恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立了兩則股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，賣方北京雅信、北京雅建分別向買方雋恒地產(chǎn)出售濟南雋盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司39.44%、10.56%股權(quán)，且賣方有條件同意轉(zhuǎn)讓及買方有條件同意接納轉(zhuǎn)讓出售貸款，交易的總代價為人民幣6.8億元。 2、保利發(fā)展：發(fā)行5億元綠色中期票據(jù)，利率2.75% 9月1日，保利發(fā)展發(fā)布2022年度第五期綠色中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本期中票簡稱“22保利發(fā)展MTN005（綠色）”，注冊金額為25億元，實際發(fā)行總額5億元，發(fā)行利率2.75%，期限為3年，起息日為2022年8月31日，兌付日為2025年8月31日。主承銷商兼簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。 3、中交集團：與無錫市政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議 9月1日，中交集團與無錫市政府在中交大廈簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。中交集團將積極參與太湖綜合治理、高速公路、城市軌道交通、城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重大項目投資建設(shè)，推動雙方合作向更深層次、更廣領(lǐng)域和更高水平邁進，為地方經(jīng)濟社會發(fā)展作出積極貢獻。 4、合景泰富：發(fā)起境外債券交換要約及同意征求 9月2日，合景泰富發(fā)布公告，將對公司境外美元債進行交換要約和同意征求交易。根據(jù)公告，此次交易將對公司一年內(nèi)到期的三筆美元債券進行交換要約：包括2022年9月到期的兩筆票據(jù)及2023年9月到期的票據(jù)，對于其余公司2024年至2027年到期的六筆美元債券，將同時開展同意征求，以豁免與交換債券的交叉違約。據(jù)了解，本次提出交換要約的債券，包括2022年9月到期的2筆票據(jù)合計9億美元，及2023年9月到期票據(jù)7億美元。合景泰富認為，這次交易能夠幫助緩解短期流動性壓力，避免債務(wù)違約，以使管理層得以投入更多的精力到核心業(yè)務(wù)運營，以期以更好的狀態(tài)兌付境外美元債。 5、旭輝控股：控股股東增持100萬股，總代價197.7萬港元 9月2日，旭輝控股（集團）有限公司發(fā)布自愿性公告控股股東購買本公司股份公告。據(jù)悉，旭輝控股（集團）有限公司董事會已獲公司執(zhí)行董事及控股股東林中、林偉及林峰告知，彼等于公告日期透過聯(lián)系人在公開市場購買合共100萬股公司股份，總代價約為197.7萬港元（不包括相關(guān)交易費）。另悉，控股股東對公司的未來前景充滿信心，并可能考慮日后于適當時候進一步增持彼等于公司的股權(quán)。 1、鑫苑服務(wù)：復(fù)牌指引已獲達成，申請于9月2日起恢復(fù)買賣 9月1日，鑫苑服務(wù)發(fā)布達成復(fù)牌指引及恢復(fù)買賣公告。根據(jù)公告，由于鑫苑服務(wù)未能于2021年3月31日或之前刊發(fā)2020年全年業(yè)績，公司股份自2021年4月1日上午9時正起已于聯(lián)交所暫停買賣。5月28日，聯(lián)交所向公司發(fā)出復(fù)牌指引。鑫苑服務(wù)表示，鑒于復(fù)牌指引已獲達成，公司已向聯(lián)交所提交申請，自2022年9月2日上午9時正起恢復(fù)股份于聯(lián)交所買賣。 2、融信服務(wù)：上半年收益下降11.2%，應(yīng)收款上漲近兩成 9月2日消息，融信服務(wù)發(fā)布截至2022年6月30日止六個月中期業(yè)績公告顯示，2022上半年，融信服務(wù)收益總額達4.34億元，同比降11.2%，其中物業(yè)管理服務(wù)收入2.76億元，同比增長25.4%。毛利達9180萬元，同比降36.1%；毛利率為21.1%，較2021年同期29.4%減少8.3個百分點；期內(nèi)利潤3533.5萬元，同比減少48.7%；歸母凈利潤3246.5萬元，同比減少51.2%。此外，期內(nèi)應(yīng)收款增至2.18億元，同比增長18.9%，貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備達1172.5萬元，同比增長98.2%。 1、貝殼：趙華夏辭任聯(lián)席公司秘書，李思婷已獲委任 9月1日，貝殼控股有限公司發(fā)布變更聯(lián)席公司秘書公告。據(jù)悉，由于其他工作安排，趙華夏已辭任公司聯(lián)席公司秘書，李思婷已獲委任為聯(lián)席公司秘書，自2022年9月1日起生效，而另一名聯(lián)席公司秘書劉綺華將繼續(xù)擔任聯(lián)席公司秘書。 2、弘陽地產(chǎn)：嚴洛鈞已辭任聯(lián)席公司秘書，冉麗橋接任 9月1日，弘陽地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布更換聯(lián)席公司秘書、授權(quán)代表及法律程序文件代理人公告。據(jù)悉，弘陽地產(chǎn)集團有限公司嚴洛鈞已辭任公司聯(lián)席公司秘書，冉麗橋獲委任為其中一位聯(lián)席公司秘書、授權(quán)代表及法律程序文件代理人，自2022年9月1日起生效。
