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今年上半年全國百城土地成交金額為11300億元，同比下降55%，僅杭州和上海成交額超千億元。 　　百城土地成交額減半 　　《報告》數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國100個城市土地(含純住宅、商住、商辦用地)成交幅數(shù)為959幅，環(huán)比增加63%，同比下降28%；成交建筑面積7001萬平方米，環(huán)比增加104%，同比下降43%；成交金額為4015億元，環(huán)比增加141%，同比下降33%。 　　2022年上半年來看，全國百城土地成交金額為11300億元，較去年下半年下降50%，較去年上半年下降55%。 　　《報告》分析稱，上半年土地市場交易規(guī)?？s水嚴(yán)重，充分體現(xiàn)了土地市場面臨的較大壓力。各地需要繼續(xù)優(yōu)化購地規(guī)則，以不斷降低房企的拿地門檻，鼓勵土地交易市場的活躍。從實際過程看，隨著房屋銷售市場逐步復(fù)蘇、房企到位資金狀況改善，預(yù)計下半年百城土地市場會有活躍的基礎(chǔ)和空間。 　　按城市分類看，《報告》顯示，6月份，37個一二線城市土地成交幅數(shù)為449幅，環(huán)比增加104%，同比下降27%。成交建筑面積為3913萬平方米，環(huán)比增加176%，同比下降47%。成交金額為3075億元，環(huán)比增加188%，同比下降26%。 　　6月份，63個三四線城市土地成交幅數(shù)為510幅，環(huán)比增加38%，同比下降29%。成交建筑面積為3088萬平方米，環(huán)比增加54%，同比下降36%。成交金額為941億元，環(huán)比增加58%，同比下降48%。 　　“全國百城土地市場的拉動，更主要是得益于一二線重點城市的拉動，而三四線城市表現(xiàn)較為一般?！薄秷蟾妗氛J(rèn)為，要充分認(rèn)識到三四線城市土地市場下行的壓力，也要求后續(xù)刺激此類城市的土地市場。 　　再將目光放至整個上半年?！秷蟾妗凤@示，上半年僅有杭州和上海土地成交額超千億元，分別為1426億元和1078億元，同比分別回落26%和17%。且在一二線城市土地交易金額TOP10的城市中，僅有合肥和深圳實現(xiàn)同比正增長，分別增37%和36%。 　　《報告》同時稱，三四線城中土地交易規(guī)模較大的普遍是長三角的城市，不過此類城市也都面臨了較大程度的同比下降，如鹽城今年上半年土地交易規(guī)模相比去年同期下降了80%。