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3月，鄭州、哈爾濱、福州先后發(fā)文或表態(tài)，對限貸、限購或限售政策進(jìn)行調(diào)整，成為首批對房地產(chǎn)限制性政策進(jìn)行調(diào)整的省會城市，這也意味著房地產(chǎn)需求端政策調(diào)整正從三四線城市擴(kuò)大到部分市場壓力較大的二線城市。 根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至3月底，今年全國已有70余城調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，調(diào)整方向涉及調(diào)整限購限售、降低首付比例、增加公積金貸款額度、下調(diào)房貸利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多個(gè)方面。 中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會主任、中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所理論研究室主任王業(yè)強(qiáng)告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，目前的政策調(diào)整有紓困因素考慮，也有一定的“松綁”趨勢，但更合適的解釋是一種“優(yōu)化”行為?！爸醒雽Ψ康禺a(chǎn)市場功能定位認(rèn)識進(jìn)一步深化。房地產(chǎn)市場分化趨勢下，強(qiáng)調(diào)因城施策，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，房地產(chǎn)調(diào)控政策更加完備，更加精細(xì)，更加以人為本?！?/p>
