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6月24日下午，我市召開中心城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)健康發(fā)展政策解讀新聞發(fā)布會。記者在現(xiàn)場了解到，本次制定出臺的《永州市中心城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》有效期為一年，共13條。 在引導住房合理消費需求方面，主要有七條措施：一是實行購房契稅補貼。在本措施有效期內(nèi)，購買中心城區(qū)新建商品房(含住宅、非住宅)均可享受其所繳納契稅總額80%的財政補貼。二是實行人才購房補貼。對全日制本科生、全日制研究生和副高級職稱人才、全日制博士研究生和正高級職稱人才購房，分別補貼2萬元、3萬元、5萬元。三是切實解決業(yè)主子女入學問題。購房業(yè)主子女憑房屋不動產(chǎn)權證或購房合同并契稅繳納憑證，享受房屋所在地義務教育階段學校學位。四是加大房地產(chǎn)信貸支持力度。五是提高住房公積金貸款額度。六是停止新建安置房和自建安置房。采用以貨幣化為主的安置方式，鼓勵征收戶選擇已建成的安置房或商品房進行產(chǎn)權調(diào)換。七是下調(diào)二手房評稅價格。將住房類、商業(yè)類、其他非住宅存量房分別按當前系統(tǒng)評估價格下調(diào)20%、40%、30%。 在幫助企業(yè)紓困解難方面主要有六條措施：一是加大稅收支持力度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以依法辦理延期繳納稅款，確保稅收優(yōu)惠應享盡享。二是優(yōu)化預售資金監(jiān)管政策。對信用等級良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當放寬預售資金解控比例，支持啟動應急用款方式支付項目工程建設費用。三是分期繳納土地價款，調(diào)整延緩繳納相關費用。四是實行“商改住”。五是加速公共服務配套。六是實行新建商品房 “交房即交證”。
