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“6月以來帶看量明顯增多了?！苯毡本┦谐枀^(qū)某房地產(chǎn)中介門店經(jīng)紀人告訴記者，“上個月受疫情影響，我們基本停工了。6月復(fù)工以后，之前一些做過咨詢的客戶開始看房了。雖然成交的還不多，但帶看量恢復(fù)比較快。” 專家表示，鑒于當前疫情有所緩解，復(fù)工復(fù)產(chǎn)穩(wěn)步推進，房地產(chǎn)交易逐步回歸正常，北京6月二手住宅成交量大概率呈現(xiàn)穩(wěn)中有增態(tài)勢。 看房者增多 “今天您已經(jīng)是來看房的第2組客戶了，這幾天每天都有來看房的。6月剛復(fù)工的那個周末，兩天來了7撥看房的?！北本〇|四環(huán)某小區(qū)業(yè)主對記者說?！坝械膶Ψ孔佑幸庀?，但還在談，主要還是價格的問題，要不就是付款周期有點長?！痹摌I(yè)主表示，“我也不著急賣，稍微優(yōu)惠點可以，但幅度不會太大?！? 上述房地產(chǎn)中介門店經(jīng)紀人表示，最近看房的多，但真正簽約的還比較少，成交量尚未出現(xiàn)明顯回升，買賣雙方觀望的情緒比較濃厚?！半S著帶看量增多，相信北京二手房市場的活躍度會進一步恢復(fù)?！? 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，6月1日至6月19日，北京市二手住宅共成交5358套，而5月同期為成交5498套，4月同期為成交7623套。 “5月，北京二手住宅共成交8600套，結(jié)合北京二手住宅成交趨勢及樓市現(xiàn)狀預(yù)測，與上個月相比，6月北京二手住宅成交量大概率呈現(xiàn)穩(wěn)中有增態(tài)勢。展望未來，隨著房地產(chǎn)市場信心逐漸恢復(fù)，北京二手房成交走勢將趨升且愈加穩(wěn)健?！敝T葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪表示。 熱點城市成交狀況料好轉(zhuǎn) 業(yè)內(nèi)人士認為，北京作為核心一線城市，市場需求支撐較強。近期受疫情影響，市場雖有所降溫，但韌性較強。隨著疫情影響減弱，疊加之前央行降準、LPR下降及各地出臺穩(wěn)樓市政策舉措的效果顯現(xiàn)，預(yù)計未來北京等熱點城市房地產(chǎn)交易會進一步好轉(zhuǎn)。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，部分一線城市可考慮適當針對剛需和改善型住房需求出臺適當?shù)闹С终撸龠M樓市企穩(wěn)運行。 張大偉表示，相比往年，本輪樓市調(diào)整博弈期很長，與疫情之下市場預(yù)期轉(zhuǎn)弱高度相關(guān)。盡管近期出臺的政策力度較大，但市場信心的有效恢復(fù)仍需要一段時間。
