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6月18日，重慶陸海國際中心（又名重慶100）正式封頂。封頂儀式上，被世界高層與都市人居學會（CTBUH）授牌“重慶市最高建筑”。 值得一提的是，陸海國際中心既是目前重慶已建成封頂?shù)淖罡呓ㄖ瑫r也是中國西部首個已封頂?shù)某^450米的超高層項目，封頂后的陸海國際中心以458米的新高度位居全球已建成及已封頂建筑高度第18位，刷新了重慶乃至中國西部城市天際線。 據(jù)悉，項目總建筑體量超過50萬平方米，總用鋼量達7.9萬噸，相當于11個埃菲爾鐵塔。項目在建造時，采用了我國自主研發(fā)世界領(lǐng)先的智能空中造樓機頂模系統(tǒng)，讓樓宇每5-7天向上“生長”一層，創(chuàng)造了一個又一個建造奇跡。 作為重慶最高新地標，陸海國際中心既是城市時代變遷的見證者，凝聚了重慶“不懈攀登，向上而為”的城市精神，也讓更多人看到了重慶城市不斷向上的自信。 如果有人問怎么具象化表達一個城市的高度，近日正式封頂?shù)年懞H中心給出了答案——458米！重慶第一、西部第一、全球第18位！ 天際線是一座城市的標志 彰顯著城市發(fā)展?jié)摿偷赜蛱匦? 人們談及摩天大樓，很直接就能將其與城市地標進行聯(lián)想，或許是因為它代表著一個城市的“高度”——通過叩開城市發(fā)展的想象空間，它一定程度上，展現(xiàn)著一座城市的建設(shè)水平、發(fā)展前景及對外開放的高度。 據(jù)2021年摩天高樓統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，重慶有200米及以上高樓63個，位居全國第6位，排名前五的城市分別是深圳、香港、武漢、上海和廣州?？梢钥闯觯涣星拔宓木侵袊?jīng)濟發(fā)展十分快速的城市。 近年來，重慶作為內(nèi)陸開放高地，對外開放程度也越來越高。重慶城市天際線也在不斷被“拔高”，無論是高度339米的WFC露天觀景臺、亦或是354.5米高的重慶來福士，都已成為人們到重慶必打卡的地標性景點。如今陸海國際中心再次刷新了城市地標高度，成為重慶城市級新地標，作為重慶對外展示的“新名片”，向世界展示重慶形象。據(jù)悉，項目L97、L100觀光層還將打造全國最高云端漫步項目skywalk，建成后可于400多米高空360度盡覽重慶一城繁華。 而隨著這些高樓的崛起，重慶內(nèi)在吸引力與對外開放包容力，也都達到了一個新的高度。 從“一帶一路”“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈”到“陸海新通道”，一項項國家重大戰(zhàn)略相繼落地。 此次，重慶第一高樓的封頂，將為西部陸海新通道建設(shè)推進、重慶打造國際消費中心城市注入強勁動力。 封頂儀式當天，還舉行了重慶國際商務(wù)區(qū)重大招商項目集中簽約儀式。重慶市渝中區(qū)人民政府與重慶（萬科）企業(yè)有限公司簽署重慶國際商務(wù)區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議，政企協(xié)同打造城市產(chǎn)業(yè)高地；陸海國際傳播公益基金會與萬科（重慶）企業(yè)有限公司簽署重慶國際傳播戰(zhàn)略合作協(xié)議；陸海國際中心與悅榕集團簽署品牌招商協(xié)議。 萬科集團西南區(qū)域事業(yè)集團首席合伙人、總經(jīng)理李嵬表示，作為重慶國際商務(wù)區(qū)重要產(chǎn)業(yè)載體，陸海國際中心擁有重慶第一高樓的觀光層、大型購物中心、悅榕莊酒店、出山穿樓跨江的地鐵，定位清晰、特色突出，未來將積極承接西部陸海新通道所規(guī)劃的貿(mào)易物流、產(chǎn)業(yè)合作、科技人文交流的跨國合作新機制，助力資金融資渠道雙向拓寬，探索國際多式聯(lián)運、貿(mào)易規(guī)則與數(shù)字通道新體系建設(shè)等。 由此可見，萬科傾80個億打造的陸海國際中心，不僅在物理空間高度與城市共攀登，其規(guī)劃發(fā)展方向，也將與城市多維發(fā)展“高度”相契合，助推城市邁向“新高度”。 國家高度：陸海新通道建設(shè)下的新機遇 陸海新通道作為國家戰(zhàn)略行動，在國家構(gòu)建雙循環(huán)體系過程中，具有舉足輕重的地位。 據(jù)6月初召開的《中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項目“國際陸海貿(mào)易新通道”合作規(guī)劃》新聞發(fā)布會披露，陸海新通道將會以重慶和新加坡為“雙樞紐”，規(guī)劃形成“雙樞紐”“多支點”“多通道”網(wǎng)絡(luò)發(fā)展格局，高效連接中國西部與東盟國家。預(yù)計到2025年，國內(nèi)通道沿線各地對東盟貿(mào)易總額將達1800億美元。 《合作規(guī)劃》中還明確了陸海新通道五項重點任務(wù)。相關(guān)專家指出，未來的重慶，在運輸物流業(yè)、汽車及配套產(chǎn)業(yè)、智能終端產(chǎn)業(yè)、數(shù)字化信息平臺建設(shè)等方面，都會得到大大提升。同時，重慶還將探索建立面向陸海新通道的國際融資平臺。一旦項目落地，將對未來區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生不可估量的影響。 據(jù)萬科相關(guān)負責人介紹，按照規(guī)劃，陸海國際中心將積極引入服務(wù)重慶國家戰(zhàn)略的企業(yè)、功能平臺、物流運營中心、物流總部企業(yè)等通道產(chǎn)業(yè)要素，以及外資企業(yè)、外事機構(gòu)、外貿(mào)等對外開放要素，通過商務(wù)合作、文化交流等方式打造橋頭堡經(jīng)濟，成為重慶對外開放的主陣地。同時，陸海國際中心還將依托片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)信息業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢，圍繞新興金融、科技新媒體、智慧制造、專業(yè)服務(wù)業(yè)等重慶城市新經(jīng)濟的重點領(lǐng)域，政企攜手引入外部資源，聚集優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才，成為新時代下重慶面向世界的經(jīng)濟窗口和產(chǎn)業(yè)高地。 IBD重慶國際商務(wù)區(qū)，作為重慶市商務(wù)委員會向渝中區(qū)化龍橋片區(qū)授牌的、也是重慶唯一授予的涉外商貿(mào)區(qū)。經(jīng)過十年的建設(shè)發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟總量、產(chǎn)業(yè)能級、開放水平和環(huán)境品質(zhì)都發(fā)生了非常大的變化。 自開發(fā)以來累計投資近300億元，已建成高端商務(wù)商業(yè)載體110萬方，入駐企業(yè)數(shù)量超過3200家，包括全國法人總部中銀金租、德勤等世界500強企業(yè)18家、上市企業(yè)14家、規(guī)模以上企業(yè)74家，稅收億元樓宇2棟，已形成以專業(yè)服務(wù)、商貿(mào)物流、科創(chuàng)服務(wù)、金融服務(wù)為主體的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，擁有突出的產(chǎn)業(yè)先發(fā)優(yōu)勢和綜合配套優(yōu)勢，經(jīng)濟發(fā)展“含金量”不斷提高。 “十三五”時期，重慶國際商務(wù)區(qū)稅收已突破8億元，引進外資6億美元，全年服務(wù)貿(mào)易額名列全市第二。中共渝中區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長黃茂軍表示，未來重慶國際商務(wù)區(qū)將會被打造成為重慶承載西部陸海新通道國家戰(zhàn)略的橋頭堡、西部地區(qū)高質(zhì)量外資集聚地、總部貿(mào)易基地、服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)、高端人才集聚區(qū)。 此外，目前重慶正在培育建設(shè)國際消費中心城市，渝中區(qū)委常委、副區(qū)長鄧光懷表示，建設(shè)國際消費中心城市需要高端的產(chǎn)業(yè)載體、高端的品牌、高水平的配套能力支撐。陸海國際中心作為重慶國際商務(wù)區(qū)的核心載體標志性項目，擁有總建筑面積約52萬平方米，涵蓋23萬方超甲級辦公樓、10萬方綜合型購物中心、天際悅榕莊酒店以及181總部辦公樓的超高層綜合項目，無疑將成為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和企業(yè)落地的重要載體，項目建成投用后，將為西部陸海新通道建設(shè)推進、重慶打造國際消費中心城市注入強勁動力。 據(jù)萬科相關(guān)負責人介紹，項目L8-L78超甲級辦公樓，將打造成為重慶建設(shè)內(nèi)陸開放高地及西部陸海新通道的產(chǎn)業(yè)載體，內(nèi)部逐級構(gòu)建五大辦公體驗空間：創(chuàng)新互動空間、健康體驗空間、空中生活配套空間、財富尊享空間、國際交往空間，為世界500強企業(yè)和總部型企業(yè)提供未來辦公新體驗。此外，全球最高的悅榕莊酒店，還匠心打造了近200間云端客房，5大IP體驗點，設(shè)有空中大堂、天際餐廳、高空無邊泳池等奢華配套，旨在打造城市天際第一客廳，開業(yè)后將為顧客帶來不一樣的云端體驗。 區(qū)域高度：渝中區(qū)打造內(nèi)陸開放“新陣地” 化龍橋片區(qū)，地理位置優(yōu)越，歷史文化悠久，是曾經(jīng)重慶的工業(yè)聚集地。上世紀30年代，重慶大興修路，化龍橋曾被重建，打造了當時重慶的第一座公路大橋，是整個成渝公路線上的交通要道。后來，重慶作為大后方工業(yè)重鎮(zhèn)，化龍橋片區(qū)工廠云集，其間還穿插學校、商店、電影院，是重慶早前發(fā)展較為繁榮的區(qū)域。2000年之后，隨著改革開放的深入發(fā)展，那些被時代遺忘的老廠房逐步退出歷史舞臺，化龍橋片區(qū)也失去了昔日的輝煌。 直到2005年，瑞安一舉全部拿下化龍橋片區(qū)出讓地塊，打造了企業(yè)天地寫字樓、重慶天地購物中心、以及系列品質(zhì)住宅，重新喚醒片區(qū)活力。并于2017年，與萬科開啟深度合作，由萬科著力打造整個項目的旗幟與龍頭——身高458米的重慶代表性建筑“陸海國際中心”。 可以說，化龍橋就是重慶發(fā)展的一個縮影，因碼頭而興業(yè)起家，隨著國營工廠的沒落而衰敗，再由一片破舊中“化龍而出”。 據(jù)悉，陸海國際中心項目既是萬科集團迄今打造的最高建筑，也是單個投資最大的項目，集團上下用心程度可見一斑。無論是建筑設(shè)計，或未來商業(yè)運營，將無不是拿出優(yōu)質(zhì)開發(fā)商的頂級配備。 業(yè)內(nèi)人士表示，以陸海國際中心為基礎(chǔ)，萬科所提出的“城市煥新計劃”，不僅匯聚了天時地利，更組合了萬科重點聚焦該項目發(fā)展的“人和”因素，其不但順應(yīng)了國家戰(zhàn)略發(fā)展方向，對城市功能的系統(tǒng)更新，為珍貴的城市土地賦能，更將助力推動重慶成為對外開放的主陣地。 地標高度：458米高度盡覽重慶一城繁華 地標建筑是石頭書寫的史書，是最為顯像的文化符號，在結(jié)合不同文化元素相互碰撞的過程中，城市地標建筑也得以構(gòu)建。在城市發(fā)展史上，不同時代的“天際線”見證了城市的發(fā)展、高樓的變遷史，成為城市“生長史”中的重要一章。 如上海的東方明珠、廣州的小蠻腰、臺灣的臺北101等，這些地標建筑不僅是一種辨別區(qū)域的標志，更是地域文化內(nèi)涵的載體，近幾年這些地理地標也成功轉(zhuǎn)變?yōu)榫W(wǎng)紅地標，以其強大的IP屬性，在傳播地域文化的同時，創(chuàng)造著巨大的商業(yè)價值。 陸海國際中心以458米作為重慶攀登的新高度，本身就具備了極高的IP地標屬性，在設(shè)計細節(jié)上，項目還融入了重慶文化元素，用建筑語言傳遞“重慶特色”。 項目的雙喜幕墻，巧思來源于城市的名字，取其“雙重喜慶”之意，幕墻面積約10萬平方米，相當于14個標準足球場；寫字樓室內(nèi)設(shè)計，融入城市特有的本源要素：“山”“云”“雨”——將重慶的 “山”抽象為幾何化的層疊線條，同時結(jié)合天花設(shè)計呈現(xiàn)的“云”的意象，來打造山巒起伏、云靄環(huán)繞的空間感受；而“江畔”“山城”“谷村”等重慶本土概念，也被具象化展現(xiàn)在商業(yè)空間中，將重慶拾級而上、鮮活有趣的城市風格進行極致化闡釋，構(gòu)筑起立體重慶。 實際上，在城市發(fā)展過程中，城市的偉大建筑往往是一張非常重要的名片，他潤物細無聲地傳播著一座城市的獨特魅力，在人們頭腦中形成一系列關(guān)于城市的獨特認知和聯(lián)想，他根植于城市肌理，寄情于城市文化，展現(xiàn)著城市的人文風貌。在當下，城市品牌傳播最重要的就是要立足于本土特色，建構(gòu)城市影像記憶庫，從而勾起受眾的集體記憶，使受眾產(chǎn)生較深的認同感和歸屬感。 陸海國際中心作為重慶首個100層標桿地標，以封面姿態(tài)宣告化龍橋片區(qū)重回“中心時代”，通過系列細節(jié)設(shè)計將城市品牌基因具象表達，將地域文化凝聚為特定的文化符碼。并通過挖掘和傳遞城市背后的歷史典故、人文信息，讓大眾在參觀項目的過程中感知城市背后的文化內(nèi)涵和人文情懷，從而塑造地域的特色形象。 渝中區(qū)委書記趙世慶表示，陸海國際中心封頂建成，萬科集團攜手廣大知名企業(yè)加盟，標志重慶國際商務(wù)區(qū)建設(shè)站在了新的起點，重慶對外開放邁出了新的步伐，將為兩江四岸核心區(qū)的打造匯聚更多的世界目光，為重慶建設(shè)國際消費中心城市、中西部國際交往中心集聚更多優(yōu)勢資源要素，為重慶全力推動陸海新通道建設(shè)、深化成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)注入更大發(fā)展動能。
