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由于陷入40年來(lái)最嚴(yán)重的通貨膨脹和歷史性住房短缺，美國(guó)房?jī)r(jià)近期出現(xiàn)創(chuàng)紀(jì)錄上漲。 美國(guó)房屋建筑商協(xié)會(huì)進(jìn)行的一項(xiàng)最新民意調(diào)查顯示，在經(jīng)歷了連續(xù)六個(gè)月的下滑之后，美國(guó)建筑商對(duì)新建房屋市場(chǎng)的信心處于2020年6月以來(lái)的最低水平。該協(xié)會(huì)主席杰里·康特說(shuō)，“這清楚地表明，在高通脹、增長(zhǎng)緩慢的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，住房市場(chǎng)也在放緩?！? 調(diào)查還顯示，美國(guó)目前約有400萬(wàn)套住房短缺，無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。在房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國(guó)許多建筑商倒閉，建筑業(yè)幾近停滯。近年來(lái)，住房供應(yīng)不足一直在推高美國(guó)房?jī)r(jià)。在新冠疫情期間，低抵押貸款利率推動(dòng)了房?jī)r(jià)更大幅度的上漲，僅在過(guò)去兩年內(nèi)就增加了30%到40%，住宅建筑材料的成本也同比增長(zhǎng)了19%，數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的潛在購(gòu)房者因房?jī)r(jià)失去購(gòu)買(mǎi)欲。 對(duì)此，杰里·康特呼吁美國(guó)政府盡快采取措施，“否則我們很可能陷入另一個(gè)即將破裂的房地產(chǎn)泡沫”。
