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太原市人民政府網(wǎng)站23日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見(jiàn)的通知》，其中提到，新市民、青年人來(lái)并工作生活并購(gòu)買首套新建商品住房的無(wú)需再提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。 《通知》提到，支持剛性購(gòu)房需求。對(duì)購(gòu)買首套新建商品住房的，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)住房按揭貸款首付比例按照20%執(zhí)行，降低貸款利率；面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼所繳納契稅；面積在90至143平方米(含)的由財(cái)政補(bǔ)貼80%所繳納契稅；面積在143平方米以上的由財(cái)政補(bǔ)貼50%所繳納契稅。新市民、青年人來(lái)并工作生活并購(gòu)買首套新建商品住房的無(wú)需再提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。 《通知》提到，支持改善性購(gòu)房需求。推動(dòng)居民住房需求向改善性住房需求迭代更新，允許多孩家庭、投親養(yǎng)老家庭通過(guò)“以舊換新”“以小換大”等方式購(gòu)買改善性新建商品住房，并在住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買新建商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)于購(gòu)買第二套新建商品住房的，契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照購(gòu)買首套新建商品住房標(biāo)準(zhǔn)下浮20%執(zhí)行。 《通知》提到，保障人才購(gòu)房需求。對(duì)購(gòu)買太原市住房且符合申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼條件的人才，按照博士研究生20萬(wàn)元、碩士研究生10萬(wàn)元、本科生5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)其他大中專畢業(yè)或取得初級(jí)以上技術(shù)職稱(職業(yè)資格)的人員，于本意見(jiàn)發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)在本市城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼區(qū)級(jí)政府指定部門一次性發(fā)放2萬(wàn)元臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助。對(duì)人才購(gòu)房資格實(shí)施承諾制、容缺制辦理。 《通知》提到，加強(qiáng)住房公積金貸款支持力度。對(duì)居民購(gòu)買首套自住住房使用公積金貸款的，首付比例按照20%執(zhí)行。對(duì)符合條件的人才購(gòu)買自住住房首次申請(qǐng)公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬(wàn)元核定。實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。探索出臺(tái)住房公積金“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款品種。 《通知》提到，適當(dāng)放寬車位配建比例。對(duì)機(jī)動(dòng)車停車位，商品住房項(xiàng)目按1泊/戶或1泊/100平方米進(jìn)行配建，公寓項(xiàng)目按不少于1泊/300平方米進(jìn)行配建。對(duì)非機(jī)動(dòng)停車位，商品住房項(xiàng)目按1泊/戶配建，配套商業(yè)設(shè)施(小型超市、銀行、美發(fā)店、雜食店等)按1泊/100平方米配建，其他商業(yè)設(shè)施(綜合超市、綜合市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、大型商場(chǎng))按2泊/100平方米配建。
