企業(yè)
- 企業(yè)
- 產(chǎn)品
- 知識
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行太原中心支行、山西銀保監(jiān)局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（簡稱《辦法》）的通知?！掇k法》規(guī)定，非重點監(jiān)管資金可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取使用，優(yōu)先用于預(yù)售項目工程建設(shè)和償還本項目貸款等。 《辦法》明確，監(jiān)管資金分為重點監(jiān)管資金和非重點監(jiān)管資金。重點監(jiān)管資金實行?？顚Ｓ?，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)，不得用于支付任何借（貸）款本金和利息、繳納土地款、罰金、營銷費用及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工工資等費用；在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間商業(yè)銀行不得擅自扣劃；設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團公司不得抽調(diào)。非重點監(jiān)管資金是指超出監(jiān)管賬戶內(nèi)重點監(jiān)管額度以外的資金。 《辦法》規(guī)定，項目所在地監(jiān)管部門可根據(jù)項目情況綜合確定重點監(jiān)管資金總額，但不得低于工程建設(shè)預(yù)算總額（包括建筑安裝和區(qū)內(nèi)配套建設(shè)等費用）的110%，全裝修交付商品房項目，應(yīng)將裝修成本納入預(yù)算總額。而非重點監(jiān)管資金則可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取使用，優(yōu)先用于預(yù)售項目工程建設(shè)和償還本項目貸款等。
