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認(rèn)識(shí)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)首先理解什么是監(jiān)理,所謂的監(jiān)理,通常是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準(zhǔn)則,對(duì)某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理,使這些行為符合準(zhǔn)則要求,并協(xié)助行為主體實(shí)現(xiàn)行為目的...
,提高看圖技巧在計(jì)算工程量之前,應(yīng)該先把整套圖紙從頭到尾瀏覽一遍,在大致了解項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖后,再選擇重點(diǎn)詳細(xì)看圖紙。在看圖的過(guò)程中,我們應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題...
1、首先,務(wù)必熟悉招標(biāo)文件和圖紙,特別注意是否有不常見的材料和工藝。如果有,盡快獲取其材料價(jià)格或分包價(jià)格。2、搜集材料價(jià)格,尤其是大宗材料。根據(jù)招標(biāo)合同的要求,...
國(guó)家規(guī)定建設(shè)工程三種計(jì)價(jià)方式主要如下:一、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,這包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、...
在工程建設(shè)領(lǐng)域,"錢怎么算"永遠(yuǎn)是核心問(wèn)題。同樣是蓋一棟樓,有的項(xiàng)目按定額計(jì)價(jià)算出來(lái)1.2億,有的按清單計(jì)價(jià)算出1.5億,差異從何而來(lái)?今天...
在工程項(xiàng)目的世界里,預(yù)算和決算可是兩個(gè)重要的概念。工程預(yù)算報(bào)告就像是給未來(lái)工程項(xiàng)目的收入和支出畫的一幅藍(lán)圖,而工程決算則是這幅藍(lán)圖的實(shí)際執(zhí)行情況。聽起來(lái)有點(diǎn)繞,...
在這一篇文章中,我將深入討論工程預(yù)算書的內(nèi)容一般包括的相關(guān)知識(shí),希望能夠?yàn)槟銈兊纳顜?lái)一些新的想法和啟示。1.工程預(yù)算書的內(nèi)容包括哪些方面?工程預(yù)算書是工程項(xiàng)...
在招標(biāo)工程中,做好工程預(yù)算是至關(guān)重要的,它涉及項(xiàng)目的成本控制、經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等多個(gè)方面。一、做好準(zhǔn)備工作要做好施工企業(yè)工程預(yù)算,首先必須要做好準(zhǔn)備工作。這項(xiàng)...
溫馨提示:在這個(gè)信息時(shí)代,微信不僅用于日常溝通,更成為許多人自我提升、改變命運(yùn)的重要工具。楊碩律師就是其中的佼佼者。他不僅是中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)和馬來(lái)西亞亞洲城市大...
工程預(yù)算是指根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工要求,按照一定的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)各項(xiàng)工程量和工程費(fèi)用進(jìn)行估算和統(tǒng)計(jì),確定工程項(xiàng)目所需資金的預(yù)測(cè)和分配。工程預(yù)算大致包括...
施工組織設(shè)計(jì):施工方法直接影響消耗量(如采用裝配式施工vs現(xiàn)澆施工,人工、機(jī)械消耗差異顯著),需依據(jù)施工方案調(diào)整;材料規(guī)格與質(zhì)量:材料規(guī)格與設(shè)計(jì)不符(如鋼筋直徑...
機(jī)械消耗量是指完成單位分項(xiàng)工程所需的“機(jī)械臺(tái)班數(shù)”(1臺(tái)班為8小時(shí)機(jī)械工作時(shí)間),包含有效工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及必要休息時(shí)間,確定方式如下:1.依據(jù)定額...
材料消耗量是指完成單位分項(xiàng)工程所需的材料數(shù)量(含凈用量和損耗量),需區(qū)分“主要材料”(如鋼筋、水泥)、“輔助材料”(如釘子、膠水)和“周轉(zhuǎn)材料”(如模板、腳手架...
人工消耗量是指完成單位分項(xiàng)工程所需的“人工工日數(shù)”(1工日通常為8小時(shí)工作制),包含基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差,確定方式主要有以下3類:1.依據(jù)...
建設(shè)工程預(yù)算書的編制是一個(gè)系統(tǒng)性過(guò)程,需遵循“準(zhǔn)備→計(jì)算→組價(jià)→匯總→審核”的邏輯流程,結(jié)合工程類型(如建筑、市政、安裝等)和計(jì)價(jià)模式(清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià))的不...
建設(shè)工程預(yù)算書的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到工程造價(jià)的合理性與可控性,需從基礎(chǔ)資料、編制過(guò)程、審核機(jī)制等多維度入手,通過(guò)系統(tǒng)化措施保障。具體可從以下幾方面實(shí)施:一、夯實(shí)基礎(chǔ)...
建設(shè)工程預(yù)算書是工程造價(jià)管理的核心文件,其對(duì)工程造價(jià)的影響貫穿于工程建設(shè)全周期,具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一、奠定工程造價(jià)的基準(zhǔn)線預(yù)算書通過(guò)分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目...
(一)安全文明施工費(fèi)根據(jù)工程規(guī)模和相關(guān)規(guī)定,安全文明施工費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。經(jīng)計(jì)算,安全文明施工費(fèi)為[X]元。(二)夜間施工...
分部分項(xiàng)工程預(yù)算(一)地基與基礎(chǔ)工程工程量:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算得出地基處理工程量為[X]立方米,基礎(chǔ)混凝土工程量為[X]立方米,基礎(chǔ)鋼筋工程量為...
國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),如《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等,為預(yù)算編制提供了法律保障。地方出臺(tái)的關(guān)于建設(shè)工程預(yù)算編制的相關(guān)規(guī)定和政策,確保預(yù)算編制符...
工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括以下幾個(gè)方面:1.計(jì)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程:這些規(guī)章規(guī)程為建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編...
工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程項(xiàng)目成本的核心參考,主要包括以下幾個(gè)方面:一、法律法規(guī)與政策決定國(guó)家及地方頒布的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)框架,例如建筑法、招投標(biāo)...
工程預(yù)算是工程建設(shè)中的重要環(huán)節(jié),它涉及到工程的成本、投資和經(jīng)濟(jì)效益等方面。工程預(yù)算包含的內(nèi)容有直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)。1.直接工程費(fèi):指構(gòu)成工程實(shí)體...
工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)化操作流程與實(shí)施要點(diǎn):工程預(yù)算是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié),直接影響成本控制與項(xiàng)目效益。其核心流程可分為基礎(chǔ)操作與專業(yè)深化兩個(gè)層級(jí),需結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)...
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