崗位職責：

1、能編寫物業(yè)項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；

2、負責物業(yè)項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理；

3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行；

4、落實人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、秩序、衛(wèi)生、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作；

5、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同；

6、審批房屋、公共設施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修；

7、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調；

8、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核；

9、接受街道和房地產管理部門的指導和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。

任職資格：

1、身體健康，形象佳，年齡25～49歲；

2、本科以上學歷，物業(yè)管理專業(yè)更佳；

3、五年住宅物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務各項工作的具體內容、標準、程序；

4、有全國物業(yè)管理經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證書；

5、辦公自動化精通；