電梯拆除費(fèi)用明細(xì)會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況拆分，但核心是覆蓋 “人、機(jī)、料、管” 全流程成本，通常包含四大類基礎(chǔ)項(xiàng)目，部分會(huì)有附加項(xiàng)。

一、核心基礎(chǔ)費(fèi)用：必含的四大類項(xiàng)目

這四類是所有拆除報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，直接對(duì)應(yīng)拆除作業(yè)的核心環(huán)節(jié)，不會(huì)單獨(dú)省略。

人工成本

內(nèi)容：拆除工人、技術(shù)指導(dǎo)（如電梯工程師）、現(xiàn)場(chǎng)員的薪酬，按作業(yè)天數(shù)或工時(shí)計(jì)算。

說(shuō)明：高層或老舊電梯拆除需更多人工配合，此部分費(fèi)用會(huì)占總報(bào)價(jià)的 30%-50%。

設(shè)備與工具使用費(fèi)

內(nèi)容：專業(yè)工具（如電鉆、切割機(jī)、起重機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)）的租賃或折舊費(fèi)用，以及耗材（如鋼絲繩、帽、手套）的采購(gòu)費(fèi)用。

說(shuō)明：涉及高層吊裝時(shí)，起重機(jī)租賃費(fèi)用可能占此類別費(fèi)用的 60% 以上。

拆除作業(yè)費(fèi)

內(nèi)容：針對(duì)電梯各部件的拆除操作費(fèi)用，包括轎廂、導(dǎo)軌、對(duì)重、主機(jī)、控制柜等核心部件的拆解費(fèi)用。

說(shuō)明：此部分費(fèi)用通常按電梯規(guī)格（載重、樓層）定價(jià)，是報(bào)價(jià)的核心組成部分。

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)管、垃圾臨時(shí)堆放管理等費(fèi)用，部分還包含與物業(yè)或業(yè)主的溝通對(duì)接成本。

說(shuō)明：通常占總報(bào)價(jià)的 5%-10%，確保拆除過(guò)程有序推進(jìn)。

二、常見(jiàn)附加費(fèi)用：根據(jù)需求可選的項(xiàng)目

這些項(xiàng)目并非必含，需根據(jù)實(shí)際需求與拆除方協(xié)商確定，會(huì)單獨(dú)列在明細(xì)中。

垃圾清運(yùn)與處理費(fèi)：若拆除方需將非回收類垃圾（如破損板材、廢電線皮）運(yùn)至指定垃圾場(chǎng)，會(huì)收取此費(fèi)用，按垃圾體積或重量計(jì)算。

金屬回收抵扣項(xiàng)：部分拆除方會(huì)將可回收金屬（如鋼材、銅纜）的價(jià)值折算成抵扣金額，從總費(fèi)用中扣除，而非額外收費(fèi)。

場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)：拆除后修補(bǔ)電梯井道周邊墻面、地面，或恢復(fù)電路、水路的費(fèi)用，按修復(fù)面積或具體工程量計(jì)算。

審批協(xié)助費(fèi)：若委托拆除方協(xié)助辦理電梯注銷、報(bào)備等審批手續(xù)，可能會(huì)收取少量服務(wù)費(fèi)（部分公司會(huì)免費(fèi)提供此服務(wù)）。

三、費(fèi)用明細(xì)注意事項(xiàng)：避免后續(xù)糾紛

確認(rèn) “總價(jià)包含項(xiàng)”：需明確明細(xì)中是否包含所有基礎(chǔ)費(fèi)用，避免后期以 “漏算人工”“漏算設(shè)備費(fèi)” 為由加價(jià)。

標(biāo)注 “附加項(xiàng)計(jì)費(fèi)方式”：對(duì)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地修復(fù)等附加項(xiàng)，需注明具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（如 “垃圾清運(yùn) 200 元 / 立方米”），而非模糊寫 “按實(shí)際情況收取”。

明確 “付款節(jié)點(diǎn)”：明細(xì)中通常會(huì)附帶付款約定，如 “簽約付 30%，拆除完成付 60%，場(chǎng)地清理后付 10%”，需確認(rèn)節(jié)點(diǎn)是否合理。