一、婚前房子婚內(nèi)賣(mài)了,再買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚內(nèi)賣(mài)掉后再買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要分情況來(lái)看。

如果用婚前房子出售后的錢(qián)款全額購(gòu)買(mǎi)新的房產(chǎn)，并且登記在原來(lái)婚前房產(chǎn)所有人一方的名下，一般仍視為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)買(mǎi)新房產(chǎn)時(shí)，使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)（例如婚后的收入用于支付部分購(gòu)房款等情況），那么新房產(chǎn)就會(huì)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。

如果新購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，即使購(gòu)房款全部來(lái)源于婚前房產(chǎn)的出售款，這種情況下，通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)有共同共有的意思表示，會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

總之，判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要綜合考慮購(gòu)房款的來(lái)源、房產(chǎn)登記情況等因素。

二、怎樣算轉(zhuǎn)移

婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指在前，一方將自己的婚前財(cái)產(chǎn)以不合理的方式進(jìn)行處置，以達(dá)到減少自己婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)額等目的的行為。

一般來(lái)說(shuō)，如果一方在婚前故意低價(jià)變賣(mài)自己的房產(chǎn)、車(chē)輛等大額婚前財(cái)產(chǎn)，且交易對(duì)象是與自己關(guān)系密切的親屬或朋友，又沒(méi)有合理的商業(yè)理由，這種情況可能被視為婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。還有，在婚前無(wú)端將自己名下的存款大量轉(zhuǎn)移到他人賬戶(hù)，而這種轉(zhuǎn)移不能給出正當(dāng)解釋?zhuān)袷钦５膫鶆?wù)償還、贈(zèng)予等合理情況，也可能被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。另外，如果在婚前通過(guò)虛構(gòu)債務(wù)的方式，將自己的婚前財(cái)產(chǎn)用于所謂的“償債”，實(shí)際上是將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到他人手中，這也屬于婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情形。

如果發(fā)現(xiàn)有婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況，另一方可以收集相關(guān)證據(jù)，例如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易合同等，必要時(shí)可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

三、房子婚前買(mǎi)的婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎有孩子

房子婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況來(lái)看。

如果一方婚前全款買(mǎi)房，且上只有購(gòu)買(mǎi)方一人的名字，那么該房子屬于，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚以及有孩子而轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。

如果一方婚前支付首付，婚后夫妻共同還貸，那么婚后共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在時(shí)，對(duì)于共同還貸和增值部分，另一方有權(quán)要求分割。有孩子這個(gè)因素通常不影響房子財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的認(rèn)定，但在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)考慮孩子的情況等因素，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)適當(dāng)傾向于撫養(yǎng)孩子的一方。