金融機構(gòu)對企業(yè)貸款的審核圍繞 “合規(guī)經(jīng)營、還款能力、信用狀況” 三大核心展開。根據(jù) 2025 年八部門聯(lián)合印發(fā)的《支持小微企業(yè)融資的若干措施》，基礎(chǔ)條件需滿足：
主體合規(guī)：持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，注冊成立年限原則上不少于 2 年，部分信用貸可放寬至 1 年。特殊行業(yè)需具備行業(yè)許可證，如餐飲企業(yè)需食品經(jīng)營許可證。
經(jīng)營穩(wěn)?。河泄潭ń?jīng)營場所，近 1-2 年銷售收入持續(xù)增長且毛利潤為正，能提供連續(xù)的財務(wù)報表和對公賬單。例如稅票貸要求企業(yè)近 2 年納稅金額穩(wěn)定，納稅信用等級不低于 B 級。
信用良好：企業(yè)及實際控制人無不良信用記錄，貸款卡狀態(tài)正常，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類。金融監(jiān)管部門明確要求對信用狀況良好的企業(yè)強化信貸傾斜。
用途合規(guī)：貸款需用于生產(chǎn)經(jīng)營，如流動資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備更新等，嚴(yán)禁流入房地產(chǎn)、股市等領(lǐng)域，需提供相關(guān)證明材料如購銷合同。
二、必備手續(xù)與辦理流程：材料清單與審批節(jié)點
企業(yè)貸款需經(jīng)歷 “材料準(zhǔn)備 — 申請?zhí)峤?— 審批放款” 三大階段，不同貸款類型材料略有差異，但核心手續(xù)一致：
（一）基礎(chǔ)材料清單
企業(yè)資質(zhì)文件：營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、驗資報告、開戶許可證、貸款卡；若為特殊行業(yè)，需補充行業(yè)審批文件。
經(jīng)營證明材料：近 3 年財務(wù)年報、近 3 個月財務(wù)報表、近 6 個月對公銀行流水；經(jīng)營場地租賃合同及租金憑證、近 3 個月水電繳費單；已簽約的購銷合同或訂單（證明經(jīng)營真實性）。
信用與擔(dān)保材料：企業(yè)征信報告、實際控制人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證；若為抵押貸款，需提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明（如房產(chǎn)、廠房評估報告）；若為擔(dān)保貸，需擔(dān)保人資質(zhì)文件。
（二）典型辦理流程
預(yù)審對接：企業(yè)向銀行或金融機構(gòu)提交申請，說明貸款類型、額度及用途，銀行初步核查資質(zhì)是否匹配。大型銀行已下放審批權(quán)限，可通過線上渠道快速預(yù)審。
材料提交：按要求報送全套材料，線上貸款可通過銀行 APP 上傳電子版，線下需提交紙質(zhì)原件及復(fù)印件。
審核評估：銀行審核財務(wù)數(shù)據(jù)、信用記錄，抵押類貸款需第三方機構(gòu)評估抵押物價值，耗時約 3-7 個工作日。
簽約放款：審核通過后簽訂借款合同，抵押類需辦理抵押登記，隨后發(fā)放貸款。線上信用貸最快 1 個工作日即可到賬，線下抵押貸通常需 1-2 周。
三、不同貸款類型的條件與手續(xù)差異
企業(yè)貸款主要分為信用貸、抵押貸款兩類，適配場景與要求差異顯著：
（一）信用貸：無抵押，靠信用與數(shù)據(jù)授信
適合輕資產(chǎn)小微企業(yè)，核心依賴企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)。以主流的稅票貸為例：
核心條件：近 2 年納稅額 5 萬元以上，開票額穩(wěn)定，企業(yè)及法人無逾期記錄。
特色手續(xù)：無需抵押物，需額外提供近 2 年納稅申報表、增值稅發(fā)票清單，部分銀行可通過稅務(wù)系統(tǒng)直接核驗數(shù)據(jù)。
額度與利率：額度 500 萬元，年化利率 3.5%-8%，還款方式以先息后本為主，符合條件的企業(yè)可享受 LPR 優(yōu)惠定價。
（二）抵押貸款：有資產(chǎn)加持，額度高利率低
適合有固定資產(chǎn)的中大型企業(yè)或成熟小微企業(yè)：
核心條件：抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、易于變現(xiàn)（如商業(yè)房產(chǎn)、廠房、高端設(shè)備），評估價值不低于 50 萬元，企業(yè)負(fù)債率不超過 60%。
特色手續(xù)：需提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明、價值評估報告，辦理抵押登記手續(xù)，耗時較信用貸更長。
額度與利率：額度可達(dá)抵押物評估值的 70%，年化利率普遍低于 4%，貸款期限最長可達(dá) 10 年，匹配固定資產(chǎn)投資需求。
四、2025 年政策紅利與注意事項
政策支持：小微企業(yè)可享受無還本續(xù)貸政策，無需歸還原貸款即可續(xù)貸，還能通過新三板、北交所進行股權(quán)融資補充資金。
成本控制：銀行需嚴(yán)格落實 “七不準(zhǔn)” 規(guī)定，不得收取違規(guī)費用，部分地區(qū)開展貸款綜合成本明示試點，企業(yè)可清晰知曉實際融資成本。
風(fēng)險提示：避免多頭授信，小微企業(yè)貸款銀行機構(gòu)數(shù)量原則上不超過 3 家，過度融資易引發(fā)資金鏈風(fēng)險。
總之，企業(yè)貸款需 “量體裁衣”：輕資產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先選擇稅票貸等信用產(chǎn)品，有固定資產(chǎn)的企業(yè)可通過抵押貸降低成本。申請前需核對材料完整性，借助 2025 年普惠金融政策紅利，提高融資效率與成功率。
