編制說明需 “清晰、”

控制價(jià)文件需附帶詳細(xì)的《編制說明》，明確以下內(nèi)容，減少后續(xù)歧義：

計(jì)價(jià)依據(jù)（如采用的定額、信息價(jià)版本）；

工程量計(jì)算規(guī)則（如土方開挖是否按天然密實(shí)體積計(jì)算）；

暫列金額、暫估價(jià)的計(jì)算依據(jù)；

未包含的工程內(nèi)容（如二次裝修、室外管網(wǎng)）；

特殊工藝或材料的計(jì)價(jià)說明（如仿古建的木構(gòu)件制作）。

嚴(yán)格執(zhí)行 “三級(jí)審核” 制度

控制價(jià)編制完成后，需通過 “編制人自審→項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)審→造價(jià)咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人終審” 三級(jí)審核，重點(diǎn)核查：

工程量是否準(zhǔn)確（可抽查 10%-20% 的分部分項(xiàng)工程）；

單價(jià)組價(jià)是否合規(guī)（定額套用、費(fèi)率計(jì)取是否正確）；

總價(jià)是否在項(xiàng)目概算范圍內(nèi)（若超概算，需反饋招標(biāo)人調(diào)整）。

留存編制過程資料，便于追溯

需保存 “工程量計(jì)算底稿、市場(chǎng)詢價(jià)記錄、定額套用截圖、審核記錄” 等資料，若后期發(fā)生投訴或?qū)徲?jì)，可作為佐證，證明控制價(jià)編制的合理性。