防水材料是防水效果的核心，需根據(jù)房頂類(lèi)型、預(yù)算、氣候選品，以下為詳細(xì)對(duì)比：

材料類(lèi)別 代表材質(zhì) 核心優(yōu)勢(shì) 適用場(chǎng)景 注意事項(xiàng)

改性瀝青卷材 SBS（彈性體）、APP（塑性體） 1. 性?xún)r(jià)比高（單價(jià) 30-80 元 /㎡）；

2. 柔韌性好，能適應(yīng)基層微小開(kāi)裂；

3. 施工成熟，維修方便 平房頂（住宅、廠(chǎng)房）、多雨地區(qū)；不適合高溫暴曬的平房頂（APP 卷材耐高溫性?xún)?yōu)于 SBS） 高溫易軟化（夏季需避免踩壓），低溫易脆裂（東北等嚴(yán)寒地區(qū)選 - 20℃以下型號(hào)）

高分子卷材 EPDM（三元乙丙）、TPO、PVC 1. 耐候性極強(qiáng)（抗紫外線(xiàn)、抗凍融，壽命 15-30 年）；

2. 重量輕（僅瀝青卷材 1/3，適合老房承重差的房頂）；

3. 環(huán)保無(wú)異味 高端平房頂（別墅露臺(tái)、商業(yè)建筑）、高溫 / 嚴(yán)寒地區(qū)；坡房頂防水層（搭配屋面瓦） 價(jià)格高（單價(jià) 80-150 元 /㎡），施工對(duì)基面平整度要求高（需專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)）

防水涂料 聚氨酯、丙烯酸、JS 水泥基 1. 無(wú)縫成膜，能覆蓋管道根部、陰陽(yáng)角等復(fù)雜節(jié)點(diǎn)；

2. 施工靈活，適合小面積修補(bǔ)或異形房頂 房頂細(xì)部加強(qiáng)（地漏、煙囪根部）、小面積防水（如陽(yáng)臺(tái)頂）；舊房頂局部補(bǔ)漏 聚氨酯類(lèi)需選環(huán)保型（避免甲醛超標(biāo)）；需分 2-3 遍涂刷，總厚度達(dá)標(biāo)（如聚氨酯≥1.5mm）

剛性防水材料 防水混凝土、防水砂漿 1. 強(qiáng)度高，抗碾壓（適合房頂種菜、走人的場(chǎng)景）；

2. 與基層結(jié)合緊密，成本低