按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款額不超過13萬元。并且不超過總房?jī)r(jià)的80% ，貸款長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房?jī)r(jià)的50% ，長(zhǎng)期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的貸款額度為15萬元，貸款比例不得超過購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房貸款額度為8萬元，貸款比例不得超過所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。

1.貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：

借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購(gòu)、建房總價(jià)的50%。

3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。