目前建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷？

1、 對火災(zāi)報麻痹僥幸心理。

2、 建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，但不重視消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

3、許多物業(yè)公司花費數(shù)百萬來建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，初衷是想營造一個的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了，卻又不重視必要的維護保養(yǎng)工作。

4、 對消防隱患無法監(jiān)測或保養(yǎng)不到位造成設(shè)備失效和故障。

5、企業(yè)的消防設(shè)施在施工驗收時往往很正常，但在工程結(jié)束后，系統(tǒng)設(shè)施因缺乏必要的專業(yè)日常監(jiān)測和維護保養(yǎng)等問題而失效或存在故障，且這種問題在消防部門的檢查中很難發(fā)現(xiàn)。一旦火警發(fā)生，才發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有故障或根本不能使用，從而導(dǎo)致災(zāi)難降臨。

6、 消防設(shè)施管理不善，對消防設(shè)施優(yōu)劣很難鑒別，未建立健全的消防規(guī)章制度

7、 缺乏專業(yè)的消防指導(dǎo)，不能合理配備消防自救器材。

8、 對消防設(shè)施放置不當，占用防火間距和消防通道。

9、缺乏專業(yè)的消防逃生技能訓(xùn)練。