房地產沙盤模型是常見的建筑模型之一，它具體有哪些基本特征呢？建筑沙盤模型小編總結如下。

1.房地產沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)的建筑絕大多數(shù)為行列式，少數(shù)為周邊式。

2.房地產沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產沙盤模型一般包括托兒所、小學、日用品店、修理店、糧店、副食店等一整套日常生活服務設施。

4.房地產沙盤模型的路面通常是封閉和獨立的，以防止城市干道上的汽車進入社區(qū)。

5.房地產沙盤模型的燈光通常選擇暖色進行裝飾，以創(chuàng)造一個“萬家燈火”的溫馨場景。

6.此外，房地產沙盤模型還配備相應的公共綠地，與公共活動中心、兒童游樂場、老年人活動場所相結合。