消防審批可以由房屋的業(yè)主申報，也可以由承租單位自行申報。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十五條 公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防檢查。公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據(jù)消防技術標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防檢查。未經消防檢查或者經檢查不符合消防要求的，不得投入使用、營業(yè)。

第十八條 同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防責任，并確定責任人對共用的疏散通道、出口、建筑消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當對管理區(qū)域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防防范服務。