房屋抵押貸款是干嗎的?
一句話,拿自己房子抵押給銀行,向銀行借錢。
書面意思是這樣的:
房屋抵押貸款,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
房產(chǎn)抵押貸款條件有?
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于50平米;
3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限長不超過30年,二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過65歲,女性不超過60歲。
車輛抵押貸款的注意事項:
?區(qū)分抵押與買賣?:信用貸款無需解押,抵押貸款需完成登記變更。 ?
?核對合同條款?:警惕高違約金、模糊利率等陷阱,確保合同內(nèi)容清晰。 ?
?文件管理?:妥善保管綠本、還款憑證等關(guān)鍵文件,避免糾紛。 ?
?機(jī)構(gòu)選擇?:優(yōu)先選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)(如上海泰優(yōu)匯等),避免套路貸風(fēng)險。 ?
浙江房產(chǎn)、房屋抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請,額度房產(chǎn)評估價的8折,1-2個工作日內(nèi)放款。
浙江房產(chǎn)、房屋不抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請,額度1-50萬,1-2個工作日內(nèi)放款。
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