在現(xiàn)代社會(huì)，資金周轉(zhuǎn)需求時(shí)有發(fā)生，私人借款作為一種靈活的融資方式，逐漸進(jìn)入大眾視野。
私人借款指?jìng)€(gè)人之間基于自愿原則，通過書面或口頭約定，由一方（出借人）向另一方（借款人）提供資金，借款人按約定歸還本金并支付相應(yīng)報(bào)酬的行為。其核心特點(diǎn)包括：
-非機(jī)構(gòu)性：交易主體為自然人，不涉及銀行等金融機(jī)構(gòu)。
-靈活性：金額、期限和利率可通過協(xié)商確定，適應(yīng)多樣化需求。
-依賴性：基于雙方信任關(guān)系，通常需具備一定的社會(huì)聯(lián)系或擔(dān)保措施。
銀行信貸流程是非常重要的一環(huán)，同時(shí)也是復(fù)雜的過程。準(zhǔn)確的評(píng)估客戶的貸款資質(zhì)、審查客戶資金狀況并及時(shí)排查潛在風(fēng)險(xiǎn)是銀行的一項(xiàng)重大責(zé)任。對(duì)于客戶而言，選擇合適的貸款產(chǎn)品，并保證按時(shí)還款將有助于保持良好的借貸記錄和良好的信用評(píng)級(jí)。
抵押貸款就是以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，下列財(cái)務(wù)可以抵押：
⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
⑵ 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑶ 抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
⑷ 抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑸ 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
⑹ 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押貸款擔(dān)保手續(xù)費(fèi)，是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要申貸人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果有愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，就由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如若不能，則需要找專業(yè)的擔(dān)保公司，并出具一定擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
