2. 貸中流程
貸中流程是銀行與客戶簽訂貸款合同并發(fā)放貸款的過程。該過程包括審查(審議)、審批和放款。在貸款審查環(huán)節(jié),銀行需要對(duì)客戶的資金狀況、債權(quán)、負(fù)債等情況進(jìn)行審核,并繼續(xù)跟蹤客戶的資金流動(dòng)情況。一旦貸款通過審查,銀行會(huì)為客戶提交的貸款申請(qǐng)簽訂貸款合同。合同內(nèi)容涉及貸款利率、還款方式、抵押擔(dān)保等。之后,銀行會(huì)將貸款放款給客戶。
3.質(zhì)押擔(dān)保方式
質(zhì)押擔(dān)保,指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或可以轉(zhuǎn)讓的權(quán)利移交貸款人占有,以該動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利作為借款人借款的擔(dān)保,當(dāng)借款人不能按期清償貸款本息時(shí),貸款人有權(quán)依法將上述動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)馁J款擔(dān)保方式。
抵押貸款和擔(dān)保貸款有什么不同?
先來(lái)說擔(dān)保貸款,擔(dān)保貸款是以第三人為借款人,并提供相應(yīng)的擔(dān)保為條件發(fā)放的貸款。擔(dān)??梢允侨说膿?dān)保或物的擔(dān)保。
擔(dān)保貸款有三種不同的方式,分別是保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。
抵押貸款就是以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,下列財(cái)務(wù)可以抵押:
⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
⑵ 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑶ 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
⑷ 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑸ 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
⑹ 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。