材料是審核的重要依據(jù)，細(xì)節(jié)失誤可能導(dǎo)致直接拒貸：

材料不全或有誤：未提供核心材料（如身份證、收入證明、居住證明），或材料信息錯(cuò)誤（如身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)寫錯(cuò)）、與過(guò)往申請(qǐng)信息不一致，會(huì)增加審核難度，甚至被判定為信息不實(shí)；材料格式不符合要求，如身份證照片拍反、未露出四角，銀行卡非一類卡（二類卡限額會(huì)被拒），也會(huì)導(dǎo)致審核失敗。

材料造假：通過(guò) P 圖修改賬單日期、提交未蓋章的工作證明或偽造勞動(dòng)合同，一旦被大數(shù)據(jù)比對(duì)發(fā)現(xiàn)或人工核查識(shí)破，會(huì)被列入機(jī)構(gòu)黑名單，短期內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)。

空放私人借錢，個(gè)人小額空放短借，工薪族無(wú)抵押空放，個(gè)體戶周轉(zhuǎn)空放，中小企業(yè)應(yīng)急空放借款經(jīng)營(yíng)貸款，我們幫助大家解決資金問(wèn)題！

江蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的8折，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度1-50萬(wàn)，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

借款人要求

身份資質(zhì)：年滿 18 周歲且具有完全民事行為能力，部分銀行要求年齡不超過(guò) 65 周歲；若為境外自然人，需提供合法居留證明。

信用狀況：征信良好，無(wú) “連三累六”（連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次逾期）等嚴(yán)重不良記錄，部分銀行可接受輕微非惡意逾期（需提供合理解釋）。

還款能力：有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，需提供近 6-12 個(gè)月工資流水、納稅證明、經(jīng)營(yíng)營(yíng)收流水等材料；負(fù)債率通常要求不超過(guò) 50%-70%。

其他要求：貸款用途需合法合規(guī)（如裝修、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車等），不得用于炒股、購(gòu)房、非法集資等禁止領(lǐng)域。

房產(chǎn)要求

產(chǎn)權(quán)清晰：房產(chǎn)為借款人本人或直系親屬所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；若為共有房產(chǎn)，需所有共有人出具同意抵押的書面證明。

合規(guī)性與狀態(tài)：屬于合法建筑，非小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑；未被列入拆遷范圍，無(wú)查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房產(chǎn)證）。

房齡與類型：房齡一般不超過(guò) 20-30 年（不同銀行要求不同，一線城市核心地段房產(chǎn)可放寬至 35 年）；支持住宅、公寓、商鋪、寫字樓等，部分銀行不接受劃撥土地性質(zhì)的房產(chǎn)。

估值與面積：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值需符合貸款機(jī)構(gòu)要求（通常估值≥50 萬(wàn)元）；面積一般無(wú)明確限制，但小戶型（如低于 40㎡）可能影響貸款額度。