蘇房產、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產評估價的8折，1-2個工作日內放款。

江蘇房產、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個工作日內放款。

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主流貸款機構對比

不同機構的貸款額度、利率、期限差異較大，借款人需根據自身需求選擇：

機構類型 優(yōu)勢 劣勢 適合場景

商業(yè)銀行 利率低（年化 3.5%-6%）、期限長（1-5 年）、額度高 審批嚴格、流程長（2-4 周）、對資質要求高 資質優(yōu)良的企業(yè)、長期資金需求（如設備更新）

融資租賃公司 審批靈活、對設備接受度高、可配套 “以租代購” 利率較高（年化 6%-10%）、期限較短（1-3 年） 個體承包商、中小微企業(yè)、短期周轉

小額貸款公司 審批快（1-3 天）、門檻低、材料簡化 利率高（年化 10%-18%）、額度低（通?！?0 萬） 緊急資金需求、資質一般的個人

按擔保方式劃分

信用類小額貸款：無需抵押和擔保，僅憑借款人信用、收入等資質審批，如平安銀行新一貸、微粒貸。

擔保類小額貸款：需提供擔保人或一定資產（如存貨、設備等）作為擔保，常見于村鎮(zhèn)銀行、小貸公司，如農戶聯(lián)保貸款（3-5 名農戶組成聯(lián)保小組相互擔保）。