同時，企業(yè)在各家銀行的信貸資產風險分類應為正常類，無涉及訴訟、執(zhí)行或行政處罰等負面信息。涉及訴訟可能意味著企業(yè)面臨法律糾紛和潛在的經濟賠償責任；行政處罰反映企業(yè)在經營過程中可能存在違規(guī)行為，這些都會增加金融機構對企業(yè)還款能力和還款意愿的擔憂，維護良好的信用形象是申請的重要前提 。

（四）簽約放款：法律合規(guī)與資金到賬

若貸款申請獲批，企業(yè)與銀行就貸款細節(jié)協(xié)商一致后，需簽訂《借款合同》，合同明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等關鍵條款，具有法律效力，雙方需嚴格遵守。

個人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。

個人無抵押信用貸款的特點有：

1.無抵押 - 無需任何財產抵押；

2.申請便捷 - 申請程序簡單快捷，申請熱線、網站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；

3.周期長 - 任意選擇您的貸款時限，貸款周期最長可達36個月；

4.額度高 - 對您的收入及信用狀況綜合評定，貸款額度可達50萬元人民幣；

5.固定利率 - 本貸款為固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風險，盡享優(yōu)惠。