（一）前期籌備：建立信貸關(guān)系與材料清單

與銀行建立信貸關(guān)系是申請企業(yè)貸的步，企業(yè)需向銀行提交《建立信貸關(guān)系申請書》，內(nèi)容涵蓋企業(yè)基本信息、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況等，銀行會派信貸員調(diào)查企業(yè)經(jīng)營的合法性、獨立性、效益性及資金使用合理性等，調(diào)查通過后雙方簽訂《建立信貸關(guān)系契約》，正式建立合作基礎(chǔ)。

（三）銀行審查：三重維度的嚴格篩選

銀行收到申請后，會從多個維度對企業(yè)進行審查。業(yè)務(wù)部門初審時，著重審核企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營狀況、財務(wù)報表真實性及貸款用途合規(guī)性，仔細核對財報數(shù)據(jù)與納稅記錄、對公流水的一致性，判斷企業(yè)經(jīng)營的真實性和穩(wěn)定性。

個人短期信用貸款

是貸款人為解決由本行辦理代發(fā)工資業(yè)務(wù)的借款人臨時性需要而發(fā)放的，期限在一年以內(nèi)、額度在2000元至2萬元且不超過借款人月均工資性收入6倍的、毋須提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。

個人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。