同時(shí)，企業(yè)需在申請(qǐng)行開(kāi)立基本或一般結(jié)算賬戶，作為資金往來(lái)的核心載體，方便金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資金流進(jìn)行監(jiān)控與管理 ，也便于企業(yè)日常資金的收付與結(jié)算。企業(yè)實(shí)際控制人或經(jīng)營(yíng)者需具備 3 年以上從業(yè)經(jīng)歷，豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)茉黾悠髽I(yè)在復(fù)雜市場(chǎng)環(huán)境中的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，且其需無(wú)不良個(gè)人信用記錄，避免因管理者信用問(wèn)題影響貸款審批。

擔(dān)保類貸款可選擇專業(yè)擔(dān)保公司或?qū)嵙ζ髽I(yè)作為保證人，需提供擔(dān)保方的財(cái)務(wù)報(bào)表及同意擔(dān)保文件。專業(yè)擔(dān)保公司通常具備專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保能力，能為企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)，但企業(yè)需要向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，一般為貸款金額的 2% - 5%。企業(yè)之間的互保是指兩家或多家企業(yè)相互為對(duì)方的貸款提供擔(dān)保，這種方式雖在一定程度上提升了企業(yè)信用，但也存在風(fēng)險(xiǎn)，若互保企業(yè)中某一方出現(xiàn)違約，可能會(huì)對(duì)其他互保企業(yè)的信用和財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生負(fù)面影響。

抵押類貸款，企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù)，如房產(chǎn)抵押要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理他項(xiàng)權(quán)證，設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進(jìn)行登記；擔(dān)保類貸款需確保擔(dān)保合同簽署完成，擔(dān)保方明確擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。銀行在落實(shí)所有放款條件（如抵押手續(xù)辦妥、擔(dān)保合同生效、貸款審批文件齊全等）后，1 - 3 個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶，企業(yè)收到款項(xiàng)后可按約定用途支配資金 。在整個(gè)簽約放款過(guò)程中，企業(yè)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，留存好所有法律文件，以備后續(xù)核查。

個(gè)人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項(xiàng)貸款。個(gè)人住房貸款又分為自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、委托性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款三種。