一、蕪湖市銀行房產(chǎn)抵押貸款：

1.貸款額度：可貸1000萬，征信差花均可辦理；

2.貸款利率：一年至五年2.65%；五年以上2.85%；

3.還款期限：1年至10年，10年可先息后本；

4.還款方式：先息后本，等額本息，等額本金。

二、蕪湖房抵貸準(zhǔn)入條件：

1.年齡要求：借款人年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲；

2.房齡要求：30年以內(nèi)，貸款年限+房齡≤40年；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)為住宅、公寓、別墅，房屋業(yè)主蕪湖五區(qū)一市一縣（尤其鏡湖區(qū)、弋江區(qū)、鳩江區(qū)、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)）。

4.企業(yè)要求：原則上連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿2年以上；如果未滿2年，授信人需要有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)（新過戶公司滿3個(gè)月以上，公司股東或?qū)嵖厝耍?/p>

5.主體要求：要求借款人對(duì)經(jīng)營(yíng)主體直接或間接持股權(quán)。如果借款人每月股權(quán)，但父母或配偶子女持股，可以視同單一借款人予以準(zhǔn)入，用款企業(yè)出具實(shí)際控制人申明書。法定代表人，實(shí)際控制人，分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等，為非用款企業(yè)主要股東的，必須用款企業(yè)或者企業(yè)主要股東承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

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三、蕪湖抵押貸征信要求：

1.不超過連3累6；

2.助學(xué)貸款逾期，只要該筆貸款結(jié)清，即不認(rèn)定不良，不統(tǒng)計(jì)相關(guān)逾期期數(shù)；

3.七天內(nèi)逾期或者逾期金額小于應(yīng)還款金額的5%的情況，則不認(rèn)定為惡意逾期，不計(jì)算逾期期數(shù)；

4.存在當(dāng)前逾期或關(guān)注，需提供結(jié)清憑證或機(jī)構(gòu)出具無逾期證明。（逾期金額小于1000不計(jì)次數(shù)）。

四、蕪湖抵押貸所需資料：

1.身份證，戶口本，婚姻證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章，法人章；

2.借款人可以是法人、股東或者是實(shí)際控制人，實(shí)際控制人要是這些人的親屬，需要提供公司的章程，企業(yè)證照、相關(guān)報(bào)表，用途證明文件等，視公司情況而定；

3.其他資料房產(chǎn)，資產(chǎn)，評(píng)估報(bào)告，用途合同等。