一、海南銀行抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.貸款額度：金額1500萬(wàn)，新證新執(zhí)照新過(guò)戶可辦理。

2.貸款利率：年化3%，月息2厘-2.4厘；

3.還款期限：5年期按25年等額還款；本金休假5年期前三年先息后本，后續(xù)2年等額本息；

4.抵押成數(shù)：貸7-8.5成（看客戶綜合情況）

5.還款方式：等額本息、等額本金、先息后本、超期月供、本金休假多樣化。

二、準(zhǔn)入條件：

1.房產(chǎn)類型：海南住宅、商務(wù)公寓、別墅，房齡30年內(nèi)，面積40平以上；

2.主體要求：全力支持海南實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)法人或占股10%以上股東；或企業(yè)法人或占股10%以上股東的直系親屬；持股公司6個(gè)月以上或房產(chǎn)8個(gè)月以上可申請(qǐng)（具體細(xì)節(jié)可以提前與客戶經(jīng)理溝通），上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題；

3.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：?？凇⑷齺?、文昌、詹州、陵水的房產(chǎn)；

4.年齡要求18-65周歲，戶籍要求大陸戶籍。

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三、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：

1.憑抵押回執(zhí)放款，抵押完第二天即可放款；

2.免評(píng)估費(fèi)（可先在“來(lái)評(píng)估”自行免費(fèi)評(píng)估）；

3.海南企業(yè)可以操作；

4.審批快速，3個(gè)工作日出批復(fù)；

5.弱化征信查詢次數(shù)。

四、征信要求：

1.近半年內(nèi)不能有4個(gè)1、；

2.兩年內(nèi)不超過(guò)9個(gè)1（個(gè)案各議），不能有2；

3.兩年內(nèi)不能有2；

4.兩年外的征信要求寬松，歷史不能有4；（500元以下金額除外）。