一、泉州銀行房屋抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1200萬，征信差花均可辦理。

2.銀行利率：年化2.5%；

3.還款期限：單筆1-5年，額度有效期20年；

4.還款方式：長20 年額度，單筆貸款 1-5 年期先息后本+無還本續(xù)貸；3或5-20 氣球貸+無還本續(xù)貸；

5.抵押成數：住宅抵押率為房產評估價的7-8成，公寓6成，別墅5.5成。

二、準入要求：

1.客群要求：借款人和抵押人年齡小于70歲，借款人為企業(yè)/個體戶的法人、股東、董事、總經理等高管（含間接持股，即借款人為借款人經營實體持股公司的股東）。上班族需要處理執(zhí)照。

2.企業(yè)要求：公司成立時間，持有時間，均是半年以上即可，公司有經營痕跡（具體公司情況可溝通操作），泉州內公司、個體戶均可，股東或個人賬戶收款，購銷合同交易對手方的法人、股東、高管、任職滿3個月。

3.房屋要求：房子是90年后竣工的房產，評估1萬以上的房產，接受住宅、公寓和別墅；

4.房產范圍：泉州市鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、惠安、安溪、永春、德化等地。

銀信通是本地貸款服務公司，泉州全市可做，8年多貸款從業(yè)經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05

三、征信要求：

1.近2年內貸記卡+貸款不超過9個1，不能有3；半年內無2，不能超連續(xù)2個1；2年前征信記錄貸款或信用卡無4

2.小額貸款公司（銀行發(fā)放的不算）發(fā)放的信用貸款不超過2筆金額合計30萬或者小額貸款公司（銀行發(fā)放的不算）發(fā)放的信用貸款很多筆金額合計不超10萬；

3.其他信用負債和信用卡刷卡額度（比較高的情況下）會影響貸款額度。

四、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明；

2.夫妻雙發(fā)收入證明、近一年對公對私收入材料；

3.營業(yè)執(zhí)照、公司章程、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據；

4.資產證明、商品房產證、農民房或異地商鋪房產租金收入等。

五、辦理流程：

咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。