一、寧德銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸1000萬；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：年化2.65%起（系統(tǒng)自動(dòng)審批）；

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年，長(zhǎng)10年；

4.還款方式：5年先息后本隨借隨還，10年等額本息；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7-8成，優(yōu)質(zhì)住宅8.5成。

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二、寧德抵押貸準(zhǔn)入要求：

1.年齡要求：借款人年齡20—65周歲，貸款到期日年齡不超65周歲；

2.公司要求：注冊(cè)滿 6 個(gè)月，法人申請(qǐng)，且法人需占股 10%以上，近三個(gè)月股東未發(fā)生變更；

3.收入要求：先息后本還款方式要求年收入超貸款金額2倍以上，接受公司、個(gè)人、配偶銀行收入；

4.抵押范圍：寧德市蕉城區(qū)、福安、福鼎、古田、屏南、壽寧、霞浦、周寧、柘榮等地房產(chǎn)；

5.房屋要求：房產(chǎn)過戶滿6個(gè)月，限住宅（產(chǎn)權(quán)為住宅的別墅可以進(jìn)件），法人、法人配偶、法人直系親屬（父母、子女、親兄弟姐妹）名下，樓齡 30 年內(nèi)。

6.征信要求：消費(fèi)貸款2年內(nèi)不超6個(gè)1，不能有連續(xù)3個(gè)1，不能有2以上；經(jīng)營(yíng)貸款不能超過1個(gè)1，且逾期天數(shù)不超3天。

三、寧德抵押貸申請(qǐng)攻略：

1.所需資料夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對(duì)公對(duì)私收入材料；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、場(chǎng)地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)等

2.辦理流程

資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。