一、莆田銀行住房抵押貸款介紹：

1.抵押額度：單筆1000萬；新證新執(zhí)照新過戶可辦理。

2.銀行利率：年化2.65%左右；

3.還款期限：單筆10年，長30年；

4.還款方式：先息后本、等額本息；

5.抵押成數(shù)：住宅7-75成、公寓6成、別墅5成。

二、準入要求：

1.戶籍年齡：大陸戶籍（夫妻雙方均需符合），借款人18—60周歲；

2.公司要求：公司經(jīng)營半年以上，申請人為法定代表人貨占股10%及以上；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持證時間超過12個月，房屋房齡≤35年以內(nèi)，大于30年單價6萬且?guī)W位可溝通，接受住宅，70年產(chǎn)權(quán)公寓等；

4.準入?yún)^(qū)域：房屋位于莆田市城廂區(qū)、涵江區(qū)、荔城區(qū)、秀嶼區(qū)、仙游等地；

5.征信要求：貸款一年內(nèi)不能8個1，兩年內(nèi)12個1，半年無2，一年內(nèi)無3，兩年無4；貸記卡有1不看，七天內(nèi)逾期可剔除。

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三、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證復印件；

2.近一年收入材料（覆蓋貸款金額80%）、購銷合同；

3.公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、財報等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。