一、嘉興銀行房屋抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1500萬；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：月息2厘，年化2.5%起；

3.還款期限：長10年，單筆長10年；

4.還款方式：5+5先息后本（10年的額度，前面5年先息，后面5年等額）；5-25年，氣球貸（5年的額度，月供按25年等額還款）；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評估值7-8.5成，核心區(qū)域9成。

二、嘉興抵押貸準入條件：

1.戶籍年齡：18-65周歲，大陸戶籍；

2.主體要求：公司法人或占股10%以上的股東或企業(yè)實際控制人（只接受直系親屬即父母子女配偶） ；

3.公司要求：法人持股超過12個月以上；持有時間為6個月≤持有時間≤12個月，需要有1年行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；

4.準入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于嘉興市南湖區(qū)、秀洲區(qū)、海寧、平湖、桐鄉(xiāng)、嘉善、海鹽等地；

5.房產(chǎn)要求：正常過戶6個月以上，房產(chǎn)為公寓、別墅、住宅，房齡要求在1992年以上。

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三、征信要求：

1.近半年內(nèi)不能有3個1；2年內(nèi)不超過9個1（個案各議），不能有2；

2.兩年外的征信要求寬松，不要有4即可；（500元以下金額除外）；

3.借款人家庭（含借款人與配偶）信用貸款、貸記卡（6個月）透支等負債總額≤300萬；

4.近三個月查詢不超過10次，含貸款和貸記卡查詢。

四、申請資料：

1.身份證，戶口本，婚姻證明；

2.抵押物房產(chǎn)證（其他資產(chǎn)證明如有），個人和公司近一年收入材料；

3.營業(yè)執(zhí)照、公司章程，公章，上下游合同，購銷合同，收款人身份證。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信報告和公司情況判斷是否準入；

進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。