一、金華銀行房屋抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1000萬；新證新執(zhí)照新過戶等問題可處理。

2.銀行利率：年化2.5%起；

3.還款期限：長10年，單筆長5年；

4.還款方式：先息后本，自定義靈活還款；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8成，別墅6成，公寓6.5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.公司要求：借款人必須需要注冊公司經(jīng)營滿半年以上，上班族需要處理執(zhí)照，公司所在地有固定經(jīng)營場所（自有物業(yè)或租賃物業(yè)均可）；

2.房屋要求：房屋過戶需滿半年，接受住宅，別墅，商務(wù)公寓，商鋪等，樓齡≤25年；

3.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于金華市婺城區(qū)、金東區(qū)、蘭溪、義烏、東陽、永康、武義、浦江、磐安等地。

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三、征信要求：

1.查詢：近3月查詢次數(shù)≤9次；

2.逾期：當(dāng)前無逾期，近2年無連3累6；

3.負(fù)債：收入負(fù)債比小于。

四、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對公對私收入材料；

2.營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

3.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報—2個工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。