很多人經(jīng)常會(huì)遇到一個(gè)問題，自己在銀行已經(jīng)做過抵押了，還能不能再次抵押，答案是可以。鎮(zhèn)江房產(chǎn)業(yè)主只要一押是在銀行，均可做二押。尤其能夠解決業(yè)主申請銀行或機(jī)構(gòu)房產(chǎn)一押二押被拒的、抵押成數(shù)低的問題，抵押率8.5-9成。

一、鎮(zhèn)江房產(chǎn)二押貸款介紹：

1.貸款額度：珠江寶二押貸額度20萬-800萬；

2.貸款利息：先息后本年化3.25%，等額年化3.5%；

3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息。

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二、申請要求：

1.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；

2.主體要求：接受鎮(zhèn)江市新注冊、個(gè)體工商戶、暗股；

3.征信要求：一年內(nèi)連3累12，兩年內(nèi)連4累20，當(dāng)前不能有M3；

三、抵押成數(shù)：

1.住宅要求：鎮(zhèn)江住宅8-9成，公寓8成，別墅7.5成；

2.特殊成數(shù)：面積35-450㎡，200㎡以上，抵押率75%，300㎡以上視為別墅，抵押率50%；

（1）住宅長接受35年，但超過30年的住宅降5%成數(shù)；

（2）別墅長接受30年，但超過25年的別墅降5%成數(shù)。

3.剛過戶可以做，法拍、查封房、繼承、贈(zèng)與方式取得1年后方可準(zhǔn)入。

四、辦理流程：提交資料-出結(jié)果下戶-簽約-辦押-放款。

鎮(zhèn)江房產(chǎn)業(yè)主只要一押是在銀行，不管是按揭貸還是經(jīng)營貸消費(fèi)貸，均可做二押。