一、溫州銀行房屋抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸1500萬(wàn)；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：月息2厘左右，年化2.85%起；

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年，授信10年；

4.還款方式：先息后本，無(wú)還本續(xù)貸；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8成，別墅5成，公寓5.5-6.5成。

二、溫抵貸產(chǎn)品亮點(diǎn)：

1.額度高，成數(shù)高，抵押率8成；

2.還款期長(zhǎng)，長(zhǎng)可以做到10年不過(guò)橋；

3.手續(xù)簡(jiǎn)單操作，方便快捷。

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三、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人18-65歲，抵押18-70歲，樓齡+借款期限＜70年；

2.公司要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有3個(gè)月，法人或持股30%以上，上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題；

3.房產(chǎn)要求：接受住宅、雙拼、公寓、別墅等抵押物，面積大于30 -300平，樓齡30年以內(nèi)（白名單除外）；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于溫州市鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、瑞安、樂(lè)清、龍崗、永嘉、平陽(yáng)、蒼南、文成、泰順等地。

四、征信要求：

1.近5年內(nèi)貸款逾期不能超24次，兩年不超6個(gè)1，近12個(gè)月不能2,6個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期不超3次，半年不能有2次逾期；

2.近1年貸記卡不能有2，半年內(nèi)不能有兩次逾期，原因合理可以弱化；

3.企業(yè)負(fù)債率不超70%，整體負(fù)債率不超。

五、申請(qǐng)資料：

1.借款人夫妻雙方:身份證原件 、 戶口本原件；

2.結(jié)婚證原件，離婚證或離婚協(xié)議；

3.汽車行駛證、 房產(chǎn)證；

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司的公章、公司章程；

5.借款人及配偶提供近半年個(gè)人主要收入材料打印蓋章。

六、溫抵貸辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。