一、衢州銀行房產(chǎn)抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1000萬元；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：月息2厘左右，年化3.25%；

3.還款期限：長授信10年期，單筆3年；

4.還款方式：5年先息后本，10年等額本息；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8成，公寓6成，別墅5.5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人年齡+借款期限≤70歲，企業(yè)的法人、股東持股比例10%以上；

2.公司要求：持有衢州營業(yè)執(zhí)照滿半年，經(jīng)營范圍不能涉及金融、地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)；

3.房屋要求：房產(chǎn)持有滿6個月，接受住宅、別墅及70年產(chǎn)權(quán)公寓，不做樓梯房，房齡小于30年；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于衢州市柯橋區(qū)、衢江區(qū)、江山、常山、開化、龍游等地。

5.征信要求：征信良好，無當(dāng)前逾期，負(fù)債合理。

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三、衢抵貸申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對公對私收入材料；

2.營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

3.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報—2個工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。