一、蚌埠銀行住房抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸1200萬(wàn)；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：年化3.25%起，月息2.2厘左右；

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年，長(zhǎng)10年；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還。

5.抵押成數(shù)：房屋估值7-7.5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人18-65歲，抵押人不限年齡，大陸臺(tái)籍人士可進(jìn)件；

2.企業(yè)要求：蚌埠企業(yè)成立時(shí)間 半 年（含）以上 ，持股10%時(shí)間半年以上；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)過(guò)戶滿半年及以上，只接受住宅、公寓，住宅樓齡小于30年；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于龍子湖區(qū)、蚌山區(qū)、禹會(huì)區(qū)、淮上區(qū)、懷遠(yuǎn)、五河、固鎮(zhèn)等地。

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三、征信要求：

1.逾期：征兩年內(nèi)不超6個(gè)1，一年無(wú)2，兩年無(wú)3，企業(yè)實(shí)際控制人及其配偶若有當(dāng)前逾期，需要結(jié)清；

2.查詢：2個(gè)月不超6次（可溝通）；

3.其他：企業(yè)工商查詢無(wú)異常，公司和個(gè)人無(wú)涉及法律訴訟和被列為失信人的情況。

四、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對(duì)公對(duì)私收入材料；

2.蚌埠本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、場(chǎng)地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

3.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。