一、溫州房產二押貸款介紹：

1.貸款額度：額800萬，二抵評估價80％扣除房貸或一押余額；

2.利息相關：銀行二押年利率3%-3.5%，機構二押月息0.25%-0.3%；

3.還款方式：等額本息，先息后本，還款期限1-8年。

4.抵押成數：貸款金額可達房屋估值的90%，單筆貸款500萬。

二、溫州房產二押貸條件：

1.年齡要求：18-60周歲，年齡加貸款期數不超過65歲，抵押人年齡不超65歲；

2.房齡要求：省會房齡放寬到1995年，地級市房齡放寬到1998年；

3.房屋性質：住宅性質（含別墅（6成）、70年公寓），按揭房和持證抵押房子均可；

4.房產價值：房屋面積不小于 30平米， 且房產評估價值不小30萬。

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三、溫州二押貸征信要求：

1.近6個月不能有3個1，1個2，近一年不能有6個1，2個2；

2.近兩年不能有1個3，10個1，當前逾期可提供結清證明，500元以上逾期關注不予進件；

4.近 2 個月征信查詢次數不能超過 8 次，近1個月人行征信自查次數不能超過5次。

四、溫州房產二押貸資料：

1.身份證、戶本、結婚證（或離婚證、離婚協(xié)議）

2.房產證原件、產調查冊；

3.一抵借款合同、抵押合同（抵押合同、授信合同、抵押物清單）；

4.工作收入證明，其他財力證明（如房車）；

5.營業(yè)執(zhí)照、購銷合同（上班族不用提供）。