一、煙臺(tái)銀行住房抵押貸款介紹：

1.抵押額度：?jiǎn)喂P1000萬(wàn)，授信額度1500萬(wàn)；征信差花均可辦理。

2.銀行利率：年化2.95%起，月息2厘左右；

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年，授信10年；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，單筆5年，到期可無(wú)還本續(xù)貸，長(zhǎng)10年；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅5.5成，公寓6-6.5成。

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二、煙抵貸準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人18-60歲，抵押人18-65歲，大陸自然人，港澳人士需做律師婚姻見(jiàn)證；

2.公司要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿(mǎn)半年，上班族需要處理執(zhí)照，借款人需為占股大于10%的股東，持股滿(mǎn)三個(gè)月以上；

3.房屋要求：樓齡原則上不超30年，優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)可視情況準(zhǔn)入，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月，面積30平以上；

4.房產(chǎn)類(lèi)型：可接受煙臺(tái)商品房住宅、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓（宿舍6成、綜合樓6成、公寓7成、實(shí)際用途需為住宅且具備廚房、洗手間、天然氣）、商鋪等；

5.準(zhǔn)入范圍：房產(chǎn)位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、萊山區(qū)、蓬萊區(qū)、龍口、海陽(yáng)、招遠(yuǎn)、棲霞、萊陽(yáng)、萊州等地。

6.征信要求：近1年不超6個(gè)1、2年內(nèi)不能有3，近3年不得有4，近半年貸款審批的查詢(xún)不超10次（同一機(jī)構(gòu)查詢(xún)算一次）。

三、申請(qǐng)資料：

1.個(gè)人資料：借款人和抵押人及其配偶身份證、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、戶(hù)口本；

2.公司資料：煙臺(tái)本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程（工商查詢(xún)版本）、租賃合同、購(gòu)銷(xiāo)合同等。

四、辦理流程：

咨詢(xún)：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。