一、濰坊銀行房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸1000萬；新證、新執(zhí)照、征信差花均可辦理。

2.銀行利率：年化3%起，月息2.5厘左右；

3.還款期限：長10年，單筆長5年；

4.還款方式：5年期，先息后本；5~10年期，先息后本每年還5%本金；10年期等額本息；

5.抵押成數(shù)：中心城區(qū)房產(chǎn)估值7.5-8成，城郊7成。

二、濰抵貸產(chǎn)品亮點：

1.金額高、成數(shù)高，授信期限內(nèi)可無還本續(xù)貸，長5年；

2.接受濰坊范圍內(nèi)住宅，接受第三方抵押；

3.受托支付，可第三方個人收款。

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三、濰抵貸準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：18-65周歲中國公民，大陸戶籍；

2.企業(yè)要求：個體工商戶、有限責(zé)任公司法人、占股10%，上班族需要處理執(zhí)照；

3.收入要求：房產(chǎn)7成以上年收入大于經(jīng)營貸款金額1：1.1倍；

4.征信要求：近一年不能超過4個1、1個2；近半年不超3個1；近6個月查詢次數(shù)不限。

四、房產(chǎn)要求：

1.接受濰坊范圍的住宅、別墅、商鋪、公寓、寫字樓、自建房等抵押物（商鋪非臨街可進件）；

2.可接受第三方抵押，抵押物樓齡不超過30年，中心六區(qū)超30年需要有省一級小學(xué)學(xué)位房；

3.可做打通房、房改房；不限面積、頂層、毛坯、空置等；

4.房產(chǎn)位于濰坊市濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、昌樂等地。

五、濰抵貸辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報—2個工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。