一、濟寧銀行房產抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸800萬；新證、新執(zhí)照、新過戶等問題均可處理。

2.銀行利率：年化3%，月息2厘左右；

3.還款期限：單筆1-5年，額度授信10年；

4.還款方式：5年期先息后本，5年以上按月付息，每年還1-5%本金不過橋；

5.抵押成數(shù)：住宅房產估值7-7.5成，公寓6成。

銀信通是本地貸款服務公司，濟寧全市可做，8年多貸款從業(yè)經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05

二、準入要求：

1.客群要求：20-60周歲大陸人士，貸款年限+年齡＜70周歲；

2.公司要求：濟寧公司注冊和持股半年以上，持股10%以上，要求實際經營，企業(yè)首次報稅時間至今不低于3個月；

3.經營抵押：要求經營公司連帶責任擔保，借款人配偶作為共借人，抵押人及配偶連帶責任擔保

4.房產要求：過戶滿半年，樓齡25年以下，面積50-300平方，超300平6成，抵押房產須為借款人或配偶或其借款企業(yè)名下住宅；

5.房屋范圍：房產位于濟寧市任城區(qū)、兗州區(qū)、鄒城、微山、魚臺、金鄉(xiāng)、嘉祥、汶上、泗水、曲阜等地。

三、征信要求：

1.單筆貸款及單張貸記卡5年內歷史連續(xù)逾期<10次（當前逾期5000內提供還款憑證可溝通，5000以上要等更新）；

2.單筆貸款及單張貸記卡近半年不能有2，近1年沒有3或4個1，近2年沒有4；

3.近2個月“貸款審批”+“貸記卡審批”查詢<12次，近6個月“貸款審批”+“貸記卡審批”查詢<18次（同一個機構同一個月內算1次）；

4.信用或保證類貸款授信機構<7家，無當前涉訴案件或被執(zhí)行信息。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。