一、石家莊銀行房產(chǎn)抵押貸款：

1.抵押額度：可貸1000萬；

2.銀行利率：年化3%，月息2.5厘左右；

3.還款期限：長10年，單筆5年；

4.還款方式：長10年授信，隨借隨還，先息后本，5年期到期可無還本續(xù)貸；

5.抵押成數(shù)：住宅總值7-8成，別墅總值5成，雙拼房總值7-7.5成、單身公寓凈值7成，商務公寓、商鋪（一樓臨街）、寫字樓凈值5成。

二、準入要求：

1.客戶要求：大陸公民；20周歲≤借款人≤65周歲，18周歲≤抵押人≤70周歲，抵押人年齡+借款年限≤70年；

2.公司要求：公司成立滿1年且真實經(jīng)營的公司或個體戶，接受剛過戶的公司（注冊滿1年），未滿兩年或剛過戶需提供從業(yè)經(jīng)歷證明；企業(yè)法人或持股20%以上股東、個體戶，不接受公檢法、教師、醫(yī)生、金融從業(yè)人員，其他上班族需要處理執(zhí)照；

3.收入要求：近一年內(nèi)收入超過本筆經(jīng)營性貸款負債+本筆金額；

4.房產(chǎn)要求：接受石家莊全區(qū)抵的住宅、別墅、公寓、臨街商鋪、寫字樓，面積需大于45平；

5.房產(chǎn)權屬：接受父母、子女、直系親屬等第三方房產(chǎn)抵押，房齡30年內(nèi)；

6.征信要求：貸款和貸記卡近一年無連3累6，貸款+貸記卡近24個月不可超12個1，兩年外征信僅做參考，小額貸款及消費金融公司發(fā)放的貸款≤6筆。

銀信通是本地貸款服務公司，石家莊全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

三、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對公對私收入材料；

2.石家莊本地營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

3.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。