一、唐山銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：?jiǎn)喂P可貸800萬(wàn)；

2.銀行利率：5年期年化3%，超過(guò)5年期年化3.25%；

3.還款期限：長(zhǎng)5年，隨借隨還，授信10年；

4.還款方式：5年期先息后本不過(guò)橋，到期可續(xù)貸；

5.客群要求：借款人為大陸居民，年齡18-70周歲（含），自雇人士25-70周歲（含），上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題。

二、房產(chǎn)要求：

1.唐山的住宅或別墅，房齡＜25年且面積＞25平方；

2.可接受直系親屬（配偶、父母及成年子女）名下的房產(chǎn)，可接受第三方房產(chǎn)；

3.房產(chǎn)位于唐山市路南區(qū)、路北區(qū)、古冶區(qū)、開(kāi)平區(qū)、豐南區(qū)、豐潤(rùn)區(qū)、曹妃甸、灤州、遵化、遷安、玉田、灤南等地；

4.鎮(zhèn)區(qū)樓梯房可貸金額為房屋價(jià)值的4-5成，市區(qū)樓梯房可做6-7.5成；

5.不接受唐山的自建房、小產(chǎn)權(quán)房、商鋪、辦公樓、房改房。

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三、征信要求：

1.半年不能有“2”，一年不能有“3”，二年不能有“4”（備注：“2”代表連續(xù)逾期2個(gè)月以此類(lèi)推）；

2.當(dāng)前逾期提款還款憑證及人行詳版征信；

3.貸款逾期（不含貸記卡）2年內(nèi)不超6次逾期；

4.征信分?jǐn)?shù)≥740分（銀行版征信才顯示分?jǐn)?shù)），異地工作客戶(hù)征信分?jǐn)?shù)≥840分；

5.近2個(gè)月機(jī)構(gòu)查詢(xún)次數(shù)不超6次（含本筆）。

四、唐山抵押貸申請(qǐng)攻略：

1.材料準(zhǔn)備：身份證、婚姻證明、工作證明、銀行收入資料、房產(chǎn)證、購(gòu)銷(xiāo)合同等；

2.辦理流程：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。