一、長春銀行房屋抵押貸款簡介：

1.抵押額度：個(gè)人500萬，小微企業(yè)850萬；

2.抵押利率：年化3%起（系統(tǒng)定價(jià)），月息2厘左右；

3.還款期限：單筆1年、3年、5年、10年，額度有效期10年；

4.還款方式：1年-3年先息后本，5年-10年每年還部分本金；

5.抵押成數(shù)：評估總值7成-8成，經(jīng)營良好可8成，公寓總值6.5成。

二、產(chǎn)品亮點(diǎn)：

1.先息后本無還本連連貸，長可10年不過橋；

2.隨借隨還額度850萬；

3.析產(chǎn)、直系過戶、第三方抵押均可，年紀(jì)大可做抵押人。

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三、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：大陸戶籍，年齡18-65周歲；

2.公司要求：長春本地營業(yè)執(zhí)照，股東或法人（持股10%以上）持股滿半年；上班族需要處理執(zhí)照；

3.房屋要求：持有時(shí)間滿半年，公司名下房產(chǎn)，離異析產(chǎn)過戶，直系親屬過戶，第三方抵押可進(jìn)件；

4.房產(chǎn)類型：住宅、商務(wù)公寓、單身公寓、宿舍、雙拼房均可入；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、朝陽區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、雙陽區(qū)、榆樹等地。

6.征信要求：抵押人及借款人近兩年不能連續(xù)逾期90天，近兩年內(nèi)不能有4，查詢次數(shù)近半年不超過6家機(jī)構(gòu)。

四、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議；

2.近一年公私收入材料，收入證明；

3.長春本地公司營業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章、法人章；

4.公司辦公租賃合同，公司財(cái)報(bào)或者水電繳費(fèi)單（若有）。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。