一、重慶市銀行房屋抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸款1500萬，1000萬以下可走特快通道；

2.銀行利率：1年期年化2.35%，3年期年化2.65%，5年期2.5%；

3.還款期限：單筆1年、3年、5年，長授信10年；

4.還款方式：5年先息后本不過橋；10年期前三年先息后本后7年等額本息；

5.抵押成數(shù)：住宅商品房7-8.5成，公寓6成。

二、產(chǎn)品亮點：

1.額度高，可接受房產(chǎn)抵押人為實控人、第三方抵押；

2.單人可貸1500萬，房產(chǎn)可做三押；

3.1000萬以下可走快速通道，資料齊全快可當天出批復；

4.可追加30萬消費貸款。

三、準入要求：

1.借款主體：大陸人士，主貸人年齡在18-60周歲，抵押人年齡18-65歲；

2.公司要求：重慶公司須注冊1年以上，股份或者法人有變更記錄至少需要滿6個月，公司經(jīng)營可實控；上班族需要處理執(zhí)照；

3.征信要求：近兩年征信逾期不能超過10個1，不能有2，不能有當前逾期。

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四、房產(chǎn)要求：

1.房產(chǎn)過戶滿6個月，面積45平以上；

2.房齡超過20年，每5年降1成；超過30年，不受理；

3.貸款成數(shù)：20年以內(nèi)的住宅、別墅，評估價7-8.5；臨街商鋪、商務公寓，凈值的6成；

4.擔保要求：可以接受非直系親屬第三方抵押、擔保；

5.準入?yún)^(qū)域：房屋位于重慶萬州區(qū)、涪陵區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、江津區(qū)、璧山區(qū)等地。

五、申請資料：

1.個人資料：借款人及配偶（如有）身份證原件、戶口本原件、收入證明、結婚證，如離異提供離婚證+離婚協(xié)議、借款人資產(chǎn)證明、房產(chǎn)證。

2.公司資料：重慶本地營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、公司近6個月對公收入材料、近兩年財務報表、貸款用途（收款方可為第三方個人收款）。

3.辦理流程：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。