一、荊州銀行房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸850萬

2.還款期限：單筆5年，長10年；

3.銀行利率：年化3%起，月息2厘左右；

4.還款方式：先息后本；等額本金，等額本息，10年氣球貸（按30年等額還款），10年靈活還款（每年還款本金的1%-3%）；

5.抵押成數(shù)：住宅商品房7成，公寓6成。

二、抵押要求

1.客群要求：年齡22-65歲的中國大陸人士，上班族可處理執(zhí)照問題；

2.企業(yè)要求：荊州注冊(cè)時(shí)間滿半年，持股需滿半年

3.貸款對(duì)象：依法核準(zhǔn)登記的荊州個(gè)體工商戶、公司占股10%（含）以上自然人股東或法人，上班族可處理執(zhí)照；

4.房產(chǎn)要求：住宅過戶滿半年以上，可接受的抵押物包括住宅、臨街商鋪、公寓；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于荊州沙市區(qū)、荊州區(qū)、監(jiān)利、石首、洪湖、松滋、公安、江陵等地。

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三、征信要求：

1.無當(dāng)前逾期，當(dāng)前逾期需提供結(jié)清證明；

2.半年內(nèi)不得有2、2年內(nèi)不能有3 、超過24個(gè)月且60個(gè)月以內(nèi)的貸款逾期僅作參考；

3.貸款逾期24個(gè)月內(nèi)個(gè)人貸款累計(jì)不超6次貸記卡累計(jì)逾期不超8次；

4.抵押人及配偶僅參考2年內(nèi)征信，近2個(gè)月查詢不超過6次。

四、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、近半年收入材料、營業(yè)執(zhí)照+公章；

2.房產(chǎn)證、其他資產(chǎn)證明、收入材料；

3.荊州本地營業(yè)執(zhí)照、公司公章、法人章，購銷合同。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。